摘要：9月5日，鯉城區(qū)人民政府發(fā)布《鯉城區(qū)“十四五”城市建設發(fā)展專項規(guī)劃》根據(jù)最新規(guī)劃，“十四五”期間鯉城區(qū)將推進新區(qū)集聚提質(zhì)加快江南新城崛起策劃啟動以烏石山滯洪區(qū)為核心的“江南錦繡片區(qū)”以繁榮-站前西組團為核心的“江南中部片區(qū)”以仙塘滯洪區(qū)為核...
9月5日，鯉城區(qū)人民政府發(fā)布
《鯉城區(qū)“十四五”城市建設發(fā)展專項規(guī)劃》
根據(jù)最新規(guī)劃，“十四五”期間
鯉城區(qū)將推進新區(qū)集聚提質(zhì)
加快江南新城崛起
策劃啟動
以烏石山滯洪區(qū)為核心的“江南錦繡片區(qū)”
以繁榮-站前西組團為核心的“江南中部片區(qū)”
以仙塘滯洪區(qū)為核心的“江南西片區(qū)”
具體內(nèi)容如下（摘錄）
第二章 總體要求
發(fā)展思路
>>>推進新區(qū)集聚提質(zhì)，加快江南新城崛起。
以繁榮大道、站前大道一橫一縱為發(fā)展軸，按時序、有節(jié)奏、成片式統(tǒng)籌推進繁榮、 站前西、金鯉大道、江南大街等區(qū)域片區(qū)更新建設，做大做強江南新區(qū)城市核心區(qū)。劃片開發(fā)，策劃啟動以烏石山滯洪區(qū)為核心的“江南錦繡片區(qū)”、以繁榮-站前西組團為核心的“江南中部片區(qū)”、以仙塘滯洪區(qū)為核心的“江南西片區(qū)”，形成片區(qū)“兵團式”推進開發(fā)建設新局面，推動江南新區(qū)全域城市化建設。重點實施繁榮大道、繁榮大道西延伸、常泰路北延伸等一批“聚城暢通”工程，開展江南新區(qū)“高快一體”建設，實施泉州大橋拓寬、金鯉大橋、新華大橋等跨江通道建設以及新增江南新區(qū)南部高速出口等重大對外交通基礎設施，對接融入大泉州環(huán)灣快速路網(wǎng)絡，提升對外輻射帶動能力。
>>>推進古城保護提質(zhì)，做強“海絲名城”品牌。按照“一軸三 片”（中山路歷史文化街區(qū)，西街、后城、城南三個片區(qū)）發(fā)展格局，分期分片實施古城街巷整治，實施市政道路綜合管線整治、 騎樓建筑結構加固、風貌建筑立面修繕，啟動古城夜景亮化工程，提升古城水環(huán)境質(zhì)量，加強古城與新區(qū)互動聯(lián)動，推動古城部分功能疏解和產(chǎn)業(yè)外溢，打造“世界的古城、活著的古城”。
第三章 重點任務
“十四五”期間，重點實施八大提升工程，支撐城市能級與品質(zhì)雙提升。
交通品質(zhì)提升：暢通
01
深化“聚城暢通”交通體系建設
主動融入市級“一環(huán)灣、中環(huán)城、高快一體、多向放射”的交通總體布局，深入開展“聚城暢通”專項行動，實施繁榮大道（筍江-內(nèi)環(huán)路）段、江南大街東延伸、常泰路北延伸等重要節(jié)點主干道項目，加快新區(qū)城市快速路及相關道路配套設施建設，完善城市路網(wǎng)結構，提升城市入口節(jié)點形象，優(yōu)化城市道路承載通行能力。強化組團間交通聯(lián)系，啟動泉州大橋拓寬、金鯉大橋、新華大橋等項目，跨江聯(lián)通能力擴容增效，提升公共交通服務水平。新策劃啟動龍嶺高速互通口工程項目前期工作，加速接入大泉州環(huán)灣快速路網(wǎng)體系。到2025年，全區(qū)累計完成新建改建市政道路約40公里，城區(qū)內(nèi)部基本實現(xiàn)15分鐘上高速。
02
提升城市交通出行品質(zhì)
每年度組織實施一批“三微”（微整治、微循環(huán)、微樞紐）、 兩新（新慢行、新交通）項目。
居住品質(zhì)提升：民生
以老舊小（片）區(qū)改造和片區(qū)更新為抓手，加強城市建筑風貌管理，進一步推動“綠色社區(qū)”建設，形成以點帶線、以線織面的城市更新格局。推進古城風貌提質(zhì)，江南新區(qū)城市形象優(yōu)化，加強城市建設管理水平，打造具有鯉城特色的高顏值城市界面。
01
古城老舊小區(qū)改造
以解決民生“急難愁盼”問題為突破口，堅持民生優(yōu)先、注重特色、建管并重，全面實施老城區(qū)2000年以前建成的老舊小區(qū)改造。重點解決老舊小區(qū)安全隱患多、建筑物破損、基礎設施缺失、環(huán)境條件差及管理服務機制不健全等居住品質(zhì)問題，將獨 立零散、線性形式分布的單個老舊小區(qū)，以街、巷為“線”串聯(lián) 改造，主要實施管網(wǎng)雨污分流改造、路面提升、拆墻插綠、順暢 通道等，塑造休閑空間，提升老舊小區(qū)居住品質(zhì)。努力實現(xiàn)住有所居，全面推行綠色社區(qū)建設模式，踐行綠色社區(qū)建設理念，將綠色發(fā)展理念貫穿社區(qū)設計、建設、管理和服務等活動的全過程。到2025年，古城老舊小區(qū)改造全部完成，全區(qū)綠色社區(qū)創(chuàng)建達到60%以上。
02
江南新區(qū)城市更新
加快城市建設由古城跨江至江南新區(qū)，梯度推進，向灣而生，向山而立，主動融入大泉州環(huán)灣建設大局。貫徹落實“跨江發(fā)展、 跨域融合”發(fā)展戰(zhàn)略，高起點、高標準組織開展江南新區(qū)新一輪城市設計和控規(guī)修編工作，加強對城市空間風貌、色彩、業(yè)態(tài)的研究和布局，突出大手筆建設、大配套賦能、大力度治理，按照 “大手筆推進、成建制開發(fā)”、“成熟一個推出一個”的原則，挖掘江南新區(qū)“通江達山”特色資源。深入開展新區(qū)片區(qū)更新行動，強力推進棚戶區(qū)改造，推廣安商房建設模式，以新區(qū)現(xiàn)代化建設和宜居環(huán)境提升為目標，逐步提升江南新區(qū)城市現(xiàn)代化水平。重點將江南新區(qū)劃分為江南新區(qū)東片區(qū)（江南錦繡片區(qū)）、江南中部片區(qū)、江南西片區(qū)等3個板塊。其中：
江南新區(qū)東片區(qū)（江南錦繡片區(qū)），總規(guī)劃用地18800畝，位于江南組團東南側(cè)區(qū)域，臨近泉州古城及晉江池店橋南片區(qū)，將烏石山、展覽城、后坑仙景、古店等區(qū)域連成一片，依托烏石滯洪區(qū)、烏石山公園，重點圍繞江南公共服務配套建設和生態(tài)環(huán)境保護等發(fā)展，重點推進金鯉大道及周邊片區(qū)改造、烏石滯洪區(qū)、烏石山公園、站前大道南延伸、站前大道快捷化、金鯉大橋等項目。
江南中部片區(qū)，總規(guī)劃用地17028畝，位于江南組團中部區(qū)域，包括繁榮、站前西、江南大街東延伸等片區(qū)以及江南產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)、高新園區(qū)，重點圍繞片區(qū)城市更新、工業(yè)產(chǎn)業(yè)標準示范園區(qū)建設、產(chǎn)業(yè)服務配套設施提升等方面進行開發(fā)建設。重點推進繁榮大道、江南大街東延伸、片區(qū)區(qū)間市政道路、田中安商房、坂頭安商房、國際商貿(mào)綜合體、江濱南路B地塊等項目。
江南西片區(qū)，總規(guī)劃用地9800畝，位于江南組團西部區(qū)域，依托仙塘滯洪區(qū)和汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展，重點圍繞防洪排澇、生態(tài)環(huán)境保護和產(chǎn)業(yè)發(fā)展等內(nèi)容，將金浦、仙塘滯洪區(qū)、上村等區(qū)域連片。重點推進仙塘滯洪區(qū)、南高渠替代工程、汽車產(chǎn)業(yè)園等項目前期研究。
到2025年，江南新區(qū)東片區(qū)、江南中部片區(qū)、江南西片區(qū)等3大重點區(qū)域城市更新全面啟動，繁榮-站前西組團城市更新取得階段性成果，城市形象取得顯著提升。
03
住房保障提升
04
住宅小區(qū)長效管理
公共配套提升：便民
01
提升教育設施水平
全面推動老城區(qū)優(yōu)質(zhì)教育資源輻射江南新區(qū)，著力解決教育熱點難點堵點問題，人民群眾的教育獲得感持續(xù)提升。
一是推進鯉城區(qū)第五實驗幼兒園擴建等3個公辦幼兒園建設項目，落實中南濱江銘悅小區(qū)等8所配套幼兒園移交工作，新增幼兒園學位3000個。實施全區(qū)中小學校舍安全保障及擴容增量工程，嚴格落實公建配套學校與城市規(guī)劃、設計、建設、驗收、交付使用“五同步”。
二是推進泉州市第二中心小學（常泰校區(qū)）、通政小學（田中校區(qū)）、鯉城區(qū)第三實驗小學分校等5個新建項目，福師大附中、凌霄中學、明新華僑中學等7個改擴建項目，加強學位供給，新增學位小學2000個、初中3000個。
三是加強職業(yè)教育基礎能力建設，改善職業(yè)學校辦學條件，明新華僑中學與泉中職校分離，擇址規(guī)劃建設明新華僑中學，整合古城新區(qū)中職職校，做大做強職教園區(qū)項目。
鯉城區(qū)“十四五”城建專項規(guī)劃項目計劃表（節(jié)選）
>>>金鯉大橋（2023年-2025年）：總投資72000萬元。金鯉大橋北接原省道307，經(jīng)金鯉大道向南連接縣道301。工程內(nèi)容包括1.5km 城市橋梁主車道、慢車道、人行道。
>>>新華大橋（2023年-2025年）：總投資50000萬元。建設跨江大橋，東接江南組團規(guī)劃三級主干路，向北接入新華路。
>>>金鯉大道（2023年-2024年）：總投資81000萬元。金鯉大道南起江南大街，北接延陵大橋，長度約2.2km，路寬 50m。
>>>烏石山公園一期（包括公園旅游路）（2023年-2024年）：總投資40000萬元。工程內(nèi)容包括園路、景觀工程、服務配套等。
>>>鯉城繁榮片區(qū)棚戶區(qū)改造項目（2020年-2027年）：總投資1300000萬元。用地面積約3325畝，涉及征收房屋面積約170萬平方米（住宅面積約95萬平方米，廠房約75萬平方米）、土地面積約2231 畝，建設內(nèi)容包括市政道路、公園、 學校、體育場館、醫(yī)院等配套設施。
>>>金鯉大道周邊片區(qū)（2023年-2027年）：總投資200000萬元。用地面積約325畝，征遷面積約23萬平方米，配套建設安置房（安商房）等設施。
>>>烏石山滯洪湖周邊片區(qū)改造（2023年-2025年）：總投資118000萬元。該項目位于江南街道，擬征收規(guī)劃滯洪湖及北側(cè)沿 山用地，總用地面積 676 畝，需征收房屋約16.88萬平方米（民房 15.87萬平方米，廠房1.02萬平方米），簡易4.36萬平方米。
>>>展城啟動單元（2023年-2028年）：總投資350000萬元。項目初步選址于筍江路、江濱南路、南迎賓大道、 烏石山圍合區(qū)域，總占地面積約6525畝。片區(qū)以發(fā)展道口經(jīng)濟、商業(yè)綜合體、會展中心、康養(yǎng)地產(chǎn)為核心， 利用滯洪湖公園及古村落打造旅游業(yè)。
>>>繁榮大道西延伸至常泰路及周邊片區(qū)改造（2023年-2026年）：總投資300000萬元。起點位于繁榮大道施工終點，終點與常泰路北延伸段順接，全長約1.7km，道路寬度66m，地面主輔道形 式，主道雙向6車道，主道雙向2車道。結合周邊片區(qū)改造。
>>>高山片區(qū)棚戶區(qū)（石 結構房屋）改造及基礎設施項目（2023年-2024年）：總投資350000萬元。位于筍江路北側(cè)、金龍街道高山社區(qū)，改造面積525畝（其中古民居占地面積約50畝），征收面積約49.4萬平方米，（其中廠房30.4萬平方米，住宅19萬平方米）。擬利用現(xiàn)有集中古民居建筑資源，打造集文化旅游、教育、居住為一體的綜合性片區(qū)。
>>>江南新區(qū)國際商貿(mào)綜合體（2021年-2024年）：總投資250000萬元。位于浮橋街道田中社區(qū)，用地面積159 畝，按照國 際化智能化設計理念，突出國際水準業(yè)態(tài)資源整合，打造集高端寫字樓、豪華酒店、新型業(yè)態(tài)綜合商城、國際 公寓、商務辦公樓和公園綠廊為一體的現(xiàn)代化高端城市 時尚商貿(mào)綜合體。
>>>田中達標小學（2022年-2024年）：總投資10000萬元。田中小學原控規(guī)位于田中安置區(qū)東北角，新控規(guī)調(diào)整到繁榮大道北側(cè)臨街，擬建5號路西側(cè)，原規(guī)劃為綠地。擬建小學規(guī)劃用地40畝，辦學規(guī)模24班，設計容納學生數(shù)為1200 人。
>>>福建醫(yī)科大學新院（2024年-2026年）：總投資180000萬元。占地面積136.51畝，用地性質(zhì)為醫(yī)院用地，擬建設三級甲等綜合醫(yī)院項目。
>>>泉州華僑塑料廠片 區(qū)改造項目（2023年-2025年）：總投資100000萬元。位于常泰街道樹兜社區(qū)，用地占地約80畝，總建筑面積約10萬平方米。
來源：綜合自鯉城區(qū)人民政府
