摘要：近日，小編在相關網(wǎng)站留意到高州市寶光片區(qū)的控制性詳細規(guī)劃公示將新規(guī)劃3間完全中學，5間小學10個社區(qū)公園，1個郊野公園，1個植物園速來了解~《高州市寶光片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》公示文字說明一、規(guī)劃范圍本次寶光片區(qū)規(guī)劃范圍東至鑒江牛屎灣西岸、寶光...
近日，小編在相關網(wǎng)站留意到
高州市寶光片區(qū)
的控制性詳細規(guī)劃公示
將新規(guī)劃3間完全中學，5間小學
10個社區(qū)公園，1個郊野公園，1個植物園
速來了解~
《高州市寶光片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》公示文字說明
一、規(guī)劃范圍
本次寶光片區(qū)規(guī)劃范圍東至鑒江牛屎灣西岸、寶光街道東部邊界，西至規(guī)劃改線后的國道G207，南至紅花村，北至茶亭村，總用地面積為1150.13公頃。
二、現(xiàn)狀道路交通
片區(qū)內(nèi)以國道G207、冼太大道、通川大道、光明北路、鳳凰大道為道路骨架，通向主要居民點的支路也已基本建設完成，主要交通骨架已初具雛形，但主次干道尚不成體系。
三、規(guī)劃結構
規(guī)劃形成“四心引領、六片協(xié)同、三軸驅(qū)動、水廊穿城、綠帶環(huán)繞”的空間結構。
四心引領：以城市級商貿(mào)服務中心、片區(qū)級商業(yè)中心、兩個社區(qū)綜合服務中心為核心，引領片區(qū)發(fā)展。
六片協(xié)同：規(guī)劃教育科研片區(qū)、濱水宜居片區(qū)、康養(yǎng)休閑片區(qū)、商務服務片區(qū)、運動休閑片區(qū)、生態(tài)宜居片區(qū)等六個功能片區(qū)，協(xié)調(diào)發(fā)展。
三軸驅(qū)動：依托冼太大道、通川大道、鳳凰大道所構成的一條東西向、兩條南北向的城市發(fā)展軸。
水廊穿城、綠帶環(huán)繞：以現(xiàn)狀水體資源為本底，打通片區(qū)水系廊道，多條藍綠廊道枝狀滲透，形成山水圍城、水廊穿城的特色格局。
四、用地布局規(guī)劃
規(guī)劃建設用地（H）面積共937.57 公頃，占片區(qū)總用地面積的81.52 %；其中，規(guī)劃城市建設用地（H11）面積共902.05 公頃，占片區(qū)總用地面積的78.43 %；規(guī)劃村莊建設用地（H14）面積共22.09 公頃，占片區(qū)總用地面積的1.92 %；規(guī)劃區(qū)域公共設施用地（H3）面積共0.10 公頃，占片區(qū)總用地面積的0.01 %；規(guī)劃特殊用地（H4）面積共13.32 公頃，占片區(qū)總用地面積的1.16 %。
規(guī)劃非建設用地（E）面積共212.56 公頃，占片區(qū)總用地面積的18.48 %；其中，水域（E1）面積共39.77 公頃，占片區(qū)總用地面積的3.46 %；農(nóng)林用地（E2）面積共172.80 公頃，占片區(qū)總用地面積的15.02 %。
1、居住用地（R）
規(guī)劃居住用地全部為二類居住用地，面積259.30 公頃，占城市建設用地面積的28.75 %。其中規(guī)劃單獨占地的服務設施用地（R22）4.31 公頃，為幼兒園。
2、公共管理與公共服務設施用地（A）
規(guī)劃公共管理與公共服務設施用地115.44 公頃，占城市建設用地面積的12.80 %。
其中，規(guī)劃行政辦公用地（A1）4.89 公頃；文化設施用地（A2）3.56 公頃；教育科研用地（A3）79.33 公頃，含高等院校用地（A31）10.13 公頃，中小學用地（A33）69.20 公頃；體育用地（A4）5.21 公頃；醫(yī)療衛(wèi)生用地（A5）15.31 公頃；社會福利用地（A6）6.43 公頃；宗教用地（A9）0.72 公頃。
3、商業(yè)服務業(yè)設施用地（B）
規(guī)劃商業(yè)服務業(yè)設施用地22.90 公頃，占城市建設用地面積的2.54 %。
其中，規(guī)劃商業(yè)用地（B1）22.01 公頃；公用設施營業(yè)網(wǎng)點用地（B4）0.89 公頃；商住混合用地（R2B1）29.16 公頃。
4、工業(yè)用地（M）
規(guī)劃工業(yè)用地23.36 公頃，占城市建設用地面積的2.59 %，為一類工業(yè)用地（M1）。
5、物流倉儲用地（W）
規(guī)劃物流倉儲用地61.39 公頃，占城市建設用地面積的6.81 %，為一類物流倉儲用地（W1）。
6、道路與交通設施用地（S）
規(guī)劃道路與交通設施用地171.05 公頃，占城市建設用地面積的18.96 %。
其中，規(guī)劃城市道路用地（S1）164.31 公頃；交通樞紐用地（S3）0.93 公頃；交通場站用地（S4）4.14 公頃，為社會停車場用地（S42）。
7、公用設施用地（U）
規(guī)劃公用設施用地22.31 公頃，占城市建設用地面積的2.47 %。
其中，規(guī)劃供應設施用地（U1）0.60 公頃，為供電用地（U12）；環(huán)境設施用地（U2）21.31 公頃，為環(huán)衛(wèi)用地（U22）；安全設施用地（U3）0.40 公頃，為消防用地（U31）。
8、綠地與廣場用地（G）
規(guī)劃綠地與廣場用地197.15 公頃，占城市建設用地面積的21.86 %。
其中，規(guī)劃公園綠地（G1）187.48 頃，防護綠地（G2）8.11 公頃，廣場用地（G3）1.57 公頃。
五、道路交通規(guī)劃
規(guī)劃形成“三橫三縱”的城市主干路網(wǎng)系統(tǒng)。
“三橫”：包括冼太大道、國道G207、健康路-光明北路；
“三縱”：包括通川大道、鳳凰大道、北環(huán)路。
六、綠地景觀規(guī)劃
（一）綠地系統(tǒng)規(guī)劃
規(guī)劃公園綠地總面積為197.15公頃，占片區(qū)城市建設用地面積的21.86 %；規(guī)劃防護綠地總面積為8.11 公頃，占片區(qū)城市建設用地面積的0.90 %；規(guī)劃廣場用地總面積為1.57公頃，占片區(qū)城市建設用地面積的0.17%。
（二）景觀結構規(guī)劃
規(guī)劃形成“一心、兩帶、兩廊、多節(jié)點”的景觀系統(tǒng)結構。
一心：以由大型水體為引導的寶光片區(qū)的大型公園綠地作為片區(qū)生態(tài)景觀核心。
兩帶：依托兩條南北向的水系，結合濱水公園綠地打造形成兩條濱水生態(tài)景觀帶。
兩廊：打造兩條連通高州市郊野公園、高州市植物園的帶狀公園，形成兩條東西走向的生態(tài)廊道。
多節(jié)點：由片區(qū)內(nèi)均衡分布的社區(qū)公園綠地形成的多個生態(tài)景觀節(jié)點。
