摘要：海南是中國最好的避寒勝地，每年冬天都有數(shù)以百萬計來自全國各地的“候鳥”到這里過冬，其中最多的還屬來自北方的老人們，他們在這里躲過了霧霾，也躲過了冬天的寒冷。到了四月份的時候，這些老人又開始北歸，其中一部分人回到了北方，回到了家鄉(xiāng)，但也有不少...

海南是中國最好的避寒勝地，每年冬天都有數(shù)以百萬計來自全國各地的“候鳥”到這里過冬，其中最多的還屬來自北方的老人們，他們在這里躲過了霧霾，也躲過了冬天的寒冷。到了四月份的時候，這些老人又開始北歸，其中一部分人回到了北方，回到了家鄉(xiāng)，但也有不少人卻真的就像“候鳥”一樣，去尋找屬于他們的下一個棲息地，他們中的一部分人會來到膠東半島的海邊，一個屬于他們的候鳥中轉(zhuǎn)站，這就是乳山銀灘。

提起乳山銀灘，在全國可是大名鼎鼎，當然出名的一個是這里大海的風景，還有若干年前，那些遍布全國城鄉(xiāng)鋪天蓋地的廣告，因為這里的房子確實便宜，二三十萬就能有一個可以看海的房子，還是打動了很多人去那里購房，再后來傳出的消息，說這里房子很多，住的人卻很少，是一個見不到幾個人影的“鬼城”。前幾天小編去威海，特意去這里住了幾天，看看傳說的乳山銀灘到底是一個什么樣子。

乳山銀灘，究竟是鬼城，還是性價比高的“候鳥”天堂？

乳山銀灘位于山東威海乳山市東南海岸，處于青島和威海的中間，距青島170公里，威海100公里。

乳山銀灘這幾年的名聲很大，但更多是非議和各種“黑”，什么鬼城，一片荒蕪之地，真實的乳山銀灘是這個樣子。

這是膠東半島最后的一塊黃金海岸，有綿延達二十多公里的沙灘，坡緩灘平，海水碧藍，沙質(zhì)細膩，潔白如銀，“銀灘”因而得名，被譽為“天下第一灘”，有著“青島后花園”之譽。

這里有藍藍的天空，空氣純凈得可以一眼望到天邊。這里有漂亮的海岸線，比東南沿海很多地方的海岸線不知道要漂亮多少倍。

乳山銀灘是大陸性季風氣候，北面環(huán)山，南向面海，冬天刮西北風，夏天刮東南風，這里的冬天不算太冷，小編研究了乳山近十年的歷史數(shù)據(jù)，這里冬天最冷的一月，氣溫高溫在6℃—9℃，低溫在-4℃— -7℃之間，夏天低溫在20℃－25℃，高溫在28℃—30℃，夏天最涼爽宜人，但這里的冬季要有將近4個月的采暖期，這里雖然距離威海煙臺90多公里，但是這里的冬季卻不像威海、煙臺那樣會降大雪，氣候更接近青島。

銀灘這里四季分明，三季有花，四季常綠，海岸綿長，到處是錯落的樓房，每年5月到10月是這里最好的季節(jié)，是一個度假避暑做候鳥的天堂。很多北方老人過了10月以后就會從這里出發(fā)，南下海南、廣西沿?；蛘咴颇先ミ^冬，每年的４月從那邊回來，就會到這里過一個清爽的夏天。

濱海公園有湖有橋，可以夏天玩海，冬天爬山，到處都有人文景觀、休閑娛樂場地。

海上樂園始建于1993年，占地119畝，主體結(jié)構(gòu)為我國海軍史上著名的103導彈驅(qū)逐艦。

銀灘海濱廣場是開放型海濱花園的重要組成部分。

仙人橋三面環(huán)海，一頭與陸地相接。

這里是一個移民的聚集地。來自全國各地的人們來到這里，生活氛圍濃厚，相處氣氛融洽，這里有各種集市七八個，各種商品齊全的中型購物超市有4~5個左右，物價不貴，尤其是蔬菜水果類更是價格低廉，而且都是應(yīng)季新鮮供應(yīng)。每個集市都是五天一次趕集，所以住在這里的人們都愿意去去集市買菜，因為到這里賣菜的都是當?shù)氐霓r(nóng)民，賣的都是自己種自己吃的有機菜，而不是菜市場里的大棚蔬菜。

因為區(qū)位和季節(jié)性所限，注定了乳山銀灘是一個避暑度假候鳥旅居的天堂，不是炒房客投資的戰(zhàn)場，

都說乳山銀灘的房子白菜價，究竟如何？小編走了幾個不同檔次的小區(qū)，現(xiàn)在新房從七八千到一萬多的都有，一線海景房均價在九千左右。

真正體現(xiàn)“白菜價”的房子是前些年建的二手房，價格只有新房價格的一半，房子都很好的，一個六樓50平左右的房子，精裝修帶家電的房子最低十二萬左右就能買到，好一些的二十多萬，一些頂層閣樓的交易單價，甚至低到令人吃驚的1800元。

一些配套很好的小區(qū)房價只有四千左右，而十年前這個小區(qū)新房的房價是三千，十年過去了，國內(nèi)很多二三線城市的房子都翻了幾番，而此地的房子竟然還在“原地踏步”。

這是銀灘西區(qū)，屬于最早開發(fā)的老區(qū)， 這里生活便利，沙灘質(zhì)量好，前面大海后面潮汐湖。

這里還可以觀鳥，景色優(yōu)美，配套完善。如此低廉的房價，就不要祈求更高檔的配套，這就叫性價比。

這里的交通目前不算便利，公交車班次不多，大概二三十分鐘一趟，去青島、威海等地的機場有大巴，去煙臺火車站和坐輪渡，在小區(qū)門口都有客運接送，好消息是乳山的高鐵時代即將到來，萊榮高鐵已經(jīng)于去年10月正式開工建設(shè)，這條高鐵經(jīng)萊陽、乳山到威海，全長192公里，預(yù)計2022年前后通車，屆時將形成乳山與威海、煙臺半小時、青島1小時生活圈。

銀灘的醫(yī)療條件只能說是一般，雖然此地有三個醫(yī)院，二院、海洋所鎮(zhèn)醫(yī)院、白沙灘醫(yī)院，但這種級別的醫(yī)院只能針對頭疼、感冒之類的小毛病，開藥打點滴，如果突發(fā)疾病只能叫救護車，救護車從市里到銀灘需要20分鐘，而不用擔心堵車。

乳山市是一個漂亮的濱海小城，距離銀灘只有十幾公里，喜歡看逛街電影可以坐公交去市區(qū)。

乳山銀灘對于長年居住的人來說，最大的問題是冬季供暖。

到乳山銀灘的多以春夏秋三季來的人居多，特別是夏天，這里真是一個避暑消夏的好地方，如果要在這里過冬的話，室內(nèi)必須要有供暖設(shè)施，目前這里實現(xiàn)集中供暖的小區(qū)還占少數(shù)，大多數(shù)只能采取燃氣壁掛爐或空調(diào)的方式供暖。

乳山銀灘，這是一個面朝大海，春暖花開，呼吸新鮮的空氣，看大海，吹海風的地方。

如果你厭倦了城市燈紅酒綠的繁華和喧囂，喜歡呼吸清新的空氣，在大海邊散步，吃新鮮無害的蔬菜供應(yīng)，過一段安靜不吵鬧的生活，那就來銀灘，但要記住一句話，這里的房子是拿來住的，不是用來炒的！

歡迎關(guān)注慕士塔格的季風，讓我們一起去看世界。