摘要：為進一步促進我縣房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和持續(xù)健康發(fā)展，根據(jù)自治區(qū)、賀州市現(xiàn)有政策，結(jié)合我縣實際，特制定如下措施：一、實施購房契稅補貼政策自本通知印發(fā)之日起至2023年3月 31日，購房人在昭平縣 轄區(qū)范圍內(nèi)購買新建普通商品住房(除政府安置性住房...

為進一步促進我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)步發(fā)展和健康發(fā)展，依據(jù)自治州、廣西賀州市目前現(xiàn)行政策，融合我區(qū)具體，特制訂以下對策：

一、執(zhí)行買房契稅補貼政策

始行通告下發(fā)之日起止2023年3月 31日，購房者在昭平縣 管轄區(qū)范圍之內(nèi)選購新創(chuàng)建普通產(chǎn)品住房(除政府部門安裝性住房以外工程建筑 總面積不大于144 平米住房)且進行合同備案的，可以享受 100% 的契稅補貼。

二、貫徹落實差異化住房貸款政策

(一)針對分期購買一般自住房的居民家庭，首套房住房商業(yè)服務

性本人住房借款利率下限為不低于相對應限期借款市場報價利率

(下稱 LPR)減 20 個基點;二套盈利性本人住房銀行貸款利率

低限為不低于LPR 加60 個基點。

(二)居民家庭初次選購一般住房，盈利性本人住房借款最 低房貸首付比例為不低于20%。

(三)居民家庭無住房但是住房購物記錄或房貸記錄(含公 積金貸款紀錄，相同)的，不管住房借款是不是還清，申請辦理盈利性 本人住房分期購買一般住房，最低首付比例為不低于30%。

(四)有著1 套住房并已結(jié)清相對應買房貸款的居民家庭，為 改進住房條件再次申請分期購買普通產(chǎn)品住房，本人住房借款最 低房貸首付比例不低于 30%,銀行貸款利率不低于LPR 減 20 個基點。

(五)對有著 2 套或以上住房并已結(jié)清相對應買房貸款的家里 庭，又申請辦理貸款選購住房的，銀行業(yè)金融機構(gòu)應依據(jù)貸款人償還 能力、個人信用情況等多種因素謹慎掌握并實際明確首付款比例和貸款利 率水準。

三、住房借款延長還款現(xiàn)行政策

對于因感染新冠肺炎住院或防護工作人員、防控疫情必須防護 觀查工作人員及其疫情沖擊臨時喪失固定收入的群體，各商業(yè)銀行金 融組織一定要提升貸款政策，區(qū)別還貸能力和還款能力，區(qū)別受 疫情沖擊的短期內(nèi)還貸能力和中遠期還貸能力，并對續(xù)存本人住房 等借款，靈便采用有效推遲還貸時長、延長貸款期限、延遲時間還本 等形式調(diào)節(jié)還款協(xié)議予以支持。

四、新市民買房最新政策

一是新市民買房給與銀行貸款利率特惠;二是激勵開發(fā)企業(yè)關于新 群眾(新市民主要指因自己就業(yè)創(chuàng)業(yè)、子女上學、投奔兒女等 緣故趕到我區(qū)長住，沒有獲得本地戶籍的得到本地戶口不滿意三年的 各種人群，包含但是不限于外來務工人員、新就業(yè)大中專畢業(yè)生等) 買房給與更大化特惠，商住樓價格可以從政府部門最低限價的前提左右 浮5%。

五、特殊家庭買房最新政策

對本縣規(guī)上工業(yè)企業(yè)中高層或以上管理者、本縣行政事業(yè)單 位中高層或以上管理者、經(jīng)昭平縣優(yōu)秀人才工作領導小組評定擁有 “人才綠卡”的各種優(yōu)秀人才、異地到我縣創(chuàng)業(yè)就業(yè)的新市民及其符 合國家生育政策的二孩或三孩家庭派發(fā)選購新建商品房抵用券。

抵用券派發(fā)標準是5000元/套。

六、其他事宜

本對策自下發(fā)之日起實行，至2023年3月 31 日止。有關措 施執(zhí)行期間，上級領導頒布有有關政策的，遵循上級領導有關政策實行。

昭平縣市人民政府公司辦公室

2022年8月3日

由來：昭平縣市人民政府公司辦公室

編寫：潘農(nóng)神英（見習）

審批：劉勇

新聞信息：0774-6691559

投稿郵箱：gxzpol@163.com

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