摘要：繼滇池環(huán)湖地區(qū)開發(fā)活動被踩下“剎車”后，云南9大高原湖泊中文旅開發(fā)規(guī)模更大的撫仙湖沿岸，最近開始暫停周邊部分項(xiàng)目的審批，而這正是撫仙湖環(huán)湖地區(qū)啟動長久熔斷機(jī)制的開始。上月月底，云南省省長王予波在調(diào)研撫仙湖、星云湖、杞麓湖保護(hù)治理工作時提出，...

繼滇池環(huán)湖地區(qū)開發(fā)活動被踩下“剎車”后，云南9大高原湖泊中文旅開發(fā)規(guī)模更大的撫仙湖沿岸，最近開始暫停周邊部分項(xiàng)目的審批，而這正是撫仙湖環(huán)湖地區(qū)啟動長久熔斷機(jī)制的開始。

上月月底，云南省省長王予波在調(diào)研撫仙湖、星云湖、杞麓湖保護(hù)治理工作時提出，要立即啟動撫仙湖開發(fā)項(xiàng)目長久熔斷機(jī)制，6月11日，澄江市自然資源局便正式發(fā)布相關(guān)通知，要求暫停撫仙湖周邊部分地塊審批，其中涉及項(xiàng)目數(shù)量達(dá)16個。

該通知稱，為啟動撫仙湖面山建設(shè)項(xiàng)目長久熔斷機(jī)制工作，現(xiàn)將對撫仙湖周邊部分地塊暫停辦理審批事項(xiàng)，涉及暫停項(xiàng)目16個：

廣龍旅游小鎮(zhèn)

巴薩足球?qū)W校

湖畔圣水

寒武紀(jì)樂園

櫻花谷

撫仙湖國際峰會中心

太陽山國際生態(tài)旅游休閑度假社區(qū)

撫仙湖·國際健康旅游谷

矣渡帆船基地及配套設(shè)施項(xiàng)目

仙湖飛鷹

撫仙湖華夏和諧文化園矣馬谷度假區(qū)

仙湖島

九瓏晟景

仙湖山水國際休閑旅游獨(dú)家園

撫仙湖國際藝術(shù)小鎮(zhèn)

上述項(xiàng)目中，只有湖畔圣水等開發(fā)較早，基本建成，其余大部分是目前正在或即將開發(fā)的文旅項(xiàng)目，其中不乏復(fù)興等全國性房企正在建設(shè)的度假大盤，也有剛剛公布規(guī)劃，即將啟動建設(shè)的覽海集團(tuán)撫仙湖國際健康旅游谷、北京大象投資集團(tuán)的撫仙湖國際旅游小鎮(zhèn)。

受影響的櫻花谷規(guī)劃效果圖

根據(jù)官方文件，暫停內(nèi)容包括六項(xiàng)：

其一，暫停在建工程施工作業(yè)工作；

其二，暫停質(zhì)量安全監(jiān)督、施工許可、驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收備案工作；

其三，暫停商品房預(yù)售許可證審批、預(yù)售資金審批工作；

其四，暫停商品房預(yù)售、限售、《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案、二手房交易、《二手房買賣合同》網(wǎng)簽備案工作；

其五，暫停人防方案審批、人防工程竣工驗(yàn)收及備案工作；

其六，暫停消防工程審查、驗(yàn)收及備案工作。

從暫停內(nèi)容看，文件提到的16個項(xiàng)目從建設(shè)施工到銷售備案都將全面停止。目前官方文件并未透露暫停時間有多長，但從“暫?！边@個提法推斷，上述工作應(yīng)該不會永久停止，但隨著撫仙湖面山區(qū)域長久熔斷機(jī)制的建立，許多項(xiàng)目的規(guī)劃有可能面臨比較大的調(diào)整。即使是已經(jīng)建成甚至交房的項(xiàng)目，也面臨二手房交易受限的問題。

這并不是撫仙湖環(huán)湖開發(fā)第一次出現(xiàn)政策波折，作為云南9大高原湖泊中水體質(zhì)量最好、儲水量最大的湖泊，撫仙湖周邊一直在保護(hù)和開發(fā)之間艱難尋找平衡。此次啟動撫仙湖面山建設(shè)項(xiàng)目長久熔斷機(jī)制工作后，環(huán)撫仙湖開發(fā)強(qiáng)度或?qū)⒋蟠蠼档汀?