摘要：贛縣作為一個臨近贛州市區(qū)的板塊，在一定程度上承接了主城區(qū)的外溢需求，而且五區(qū)一體化的城市規(guī)劃也會讓贛縣未來變成市區(qū)主城區(qū)的一部分。贛縣樓盤主要分布在城南和城北，目前的贛縣城南是核心居住板塊，聚集了區(qū)域內(nèi)優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療和教育資源，而城北則是一個新...

贛縣作為一個臨近贛州市區(qū)的板塊，在一定程度上承接了主城區(qū)的外溢需求，而且五區(qū)一體化的城市規(guī)劃也會讓贛縣未來變成市區(qū)主城區(qū)的一部分。贛縣樓盤主要分布在城南和城北，目前的贛縣城南是核心居住板塊，聚集了區(qū)域內(nèi)優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療和教育資源，而城北則是一個新興的板塊。然而，城北的房價相較城南整體卻低了將近兩千左右，價格的懸殊也讓許多剛需置業(yè)者很是心動。那么贛縣區(qū)城北房子能不能買?贛縣城北有未來嗎?今天就跟著小編一起來簡單討論一下贛縣區(qū)城北發(fā)展前景。

小編以為，目前城北價格比較便宜的原因主要是以下兩點：一，城北作為一個全新的新城，聚集人氣需要一定的時間，板塊內(nèi)的商業(yè)綜合體如云星商業(yè)綜合體尚未建成，商業(yè)規(guī)劃不多，而商業(yè)氛圍也需要一定的時間;二，城北學(xué)校如思源實驗學(xué)校的學(xué)位比較緊張，學(xué)校周邊的很多小區(qū)目前只能被調(diào)劑到其他更遠(yuǎn)的學(xué)校。商業(yè)尚未形成、已經(jīng)開學(xué)的學(xué)校學(xué)位又緊張，都是影響購房者購房的主要因素。

然而，贛縣城北的樓盤非常集中，算是高密度住宅板塊，如嘉福原山著、新力東園、華潤萬橡府、云星公園大第、保利嘉福領(lǐng)秀山這些樓盤都是扎堆建設(shè)的，又都算是比較大體量的樓盤，未來全部交房之后人氣肯定是不少，因此當(dāng)城北的云星商場開業(yè)之后，人氣大概率是不會差的。

關(guān)于思源學(xué)校學(xué)位的緊張問題，官方也有對策，城北也規(guī)劃了幾塊教育用地，如在新力東園東側(cè)是有小學(xué)教育用地的規(guī)劃，現(xiàn)在正在準(zhǔn)備拆遷工作。未來教育資源更完善的話，對城北來說也是一項利好，能夠解決孩子上學(xué)的問題。

另外，城北的交通還是很便利的，贛南高架、城北大道等，讓其可以快速到達(dá)章江新區(qū)、老城區(qū)等地，去城南也很快，騎個小毛驢也就夠了。雖然現(xiàn)在贛縣核心配套都在城南，但是目前城北樓盤開發(fā)商品牌那是一點不比城南差，而且物業(yè)也都是品牌物業(yè)，別墅、洋房這樣的改善類產(chǎn)品也偏多。

贛縣城區(qū)本就不大，城北和城南相距又近，隨著時間發(fā)展，未來城北與城南將融為一體，城北跟城南也不會有什么明顯的界限。而且城北樓盤其實賣得也挺快的，很多樓盤的一些產(chǎn)品如領(lǐng)秀山的高層都賣完了，原山著高層也不多。所以現(xiàn)在城北比城南價格便宜這么多還是適合在這邊有置業(yè)需求的剛需族入手的。

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