摘要：洛江區(qū)人民政府網(wǎng)站公布了《泉州市洛江片區(qū)單元控制詳細(xì)規(guī)劃公示》，洛江片區(qū)規(guī)劃定位為泉州智造生態(tài)新城區(qū)，規(guī)劃居住人口規(guī)模約43萬人，規(guī)劃區(qū)形成“一心三軸三區(qū)”的總體格局。 一、規(guī)劃名稱：洛江片區(qū)單元控制性詳細(xì)規(guī)劃 二、公告類型：規(guī)劃公告 三、...

洛江區(qū)人民政府網(wǎng)站公布了《泉州市洛江片區(qū)單元控制詳細(xì)規(guī)劃公示》，洛江片區(qū)規(guī)劃定位為泉州智造生態(tài)新城區(qū)，規(guī)劃居住人口規(guī)模約43萬人，規(guī)劃區(qū)形成“一心三軸三區(qū)”的總體格局。

一、規(guī)劃名稱：洛江片區(qū)單元控制性詳細(xì)規(guī)劃

二、公告類型：規(guī)劃公告

三、規(guī)劃地點(diǎn)：泉州市洛江片區(qū)

四、規(guī)劃范圍

為泉州市總規(guī)確定納入泉州市中心城區(qū)980平方公里內(nèi)的洛江區(qū)全部區(qū)域，包括萬安街道、雙陽街道、河市鎮(zhèn)和馬甲鎮(zhèn)區(qū)，面積約為167平方公里；規(guī)劃范圍線以洛江區(qū)行政界線為依據(jù)，規(guī)劃區(qū)西南側(cè)調(diào)整以道路為界，與城東片區(qū)單元控規(guī)界線進(jìn)行銜接，因此總規(guī)劃面積約169平方公里，其中豐澤區(qū)面積為1.5平方公里。

五、功能定位

洛江片區(qū)規(guī)劃定位為泉州智造生態(tài)新城區(qū)。

六、人口規(guī)模

規(guī)劃居住人口規(guī)模約43萬人。

七、規(guī)劃結(jié)構(gòu)

規(guī)劃區(qū)形成“一心三軸三區(qū)”的總體格局。

一心：洛江新行政服務(wù)中心。

三軸：萬虹公路、濱江路、西環(huán)路三條城市功能軸。

萬虹公路為城市發(fā)展軸，有機(jī)串接洛江區(qū)各功能區(qū)；濱江路是濱水景觀軸；

西環(huán)路為產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸，為西片區(qū)主要產(chǎn)業(yè)通道。

三區(qū)：為特色生態(tài)區(qū)、產(chǎn)城融合區(qū)、城市有機(jī)更新區(qū)。

八、道路交通系統(tǒng)

規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路紅線寬度、道路坐標(biāo)和道路轉(zhuǎn)彎半徑必須按規(guī)劃要求執(zhí)行，道路設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。

規(guī)劃區(qū)道路依托安吉路、萬虹公路、濱江路、西環(huán)路、刺桐路北拓、經(jīng)九路、縣道310和城東街等形成城市主干道路系統(tǒng)。

規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路按其等級(jí)分為①城市快速路：北迎賓大道、朋虹街及其延伸段、聯(lián)十一線，斷面為40-70m。②城市主干道：斷面寬40—60m，是聯(lián)系各片區(qū)的主要干道。規(guī)劃在主干道斷面上設(shè)置公交專用道，預(yù)留BRT的可能。③城市次干道，斷面寬24—30m，是片區(qū)內(nèi)部道路。④城市支路，斷面寬9m－24m。

九、單元控制體系

按照省控規(guī)編制導(dǎo)則的要求，單元分為分區(qū)單元和基本單元兩級(jí)。依據(jù)《泉州市中心城區(qū)單元編碼體系規(guī)劃》中分區(qū)單元及基本單元的劃分，以北迎賓大道、杭深客運(yùn)專線、聯(lián)十一線和濱江路主要道路為界，本次規(guī)劃區(qū)分為350501-19、350501-20、350501-21、 350501-22、 350501-23五個(gè)建設(shè)用地分區(qū)單元和350501-57仙公山-陳塘山生態(tài)斑塊分區(qū)單元。以城市主次道路為界線，在350501-19分區(qū)單元內(nèi)劃分7個(gè)基本單元，在350501-20分區(qū)單元內(nèi)劃分7個(gè)基本單元，在350501-21分區(qū)單元內(nèi)劃分7個(gè)基本單元，在350501-22分區(qū)單元內(nèi)劃分9個(gè)基本單元，在350501-23分區(qū)單元內(nèi)劃分7個(gè)基本單元。受規(guī)劃范圍的限制，規(guī)劃區(qū)建設(shè)用地還有350501-35分區(qū)單元的A基本單元范圍，規(guī)劃區(qū)生態(tài)斑塊部分為350501-59分區(qū)單元的J和E基本單元范圍局部。

350501-19分區(qū)單元位于洛江片區(qū)的北部，包括馬甲鎮(zhèn)區(qū)及惠女水庫南側(cè)用地，是區(qū)域重要的綠化生態(tài)空間。面積約1298公頃。內(nèi)部劃分為7個(gè)基本單元。分區(qū)主導(dǎo)功能為居住、教育科研功能。居住人口容量約3.0萬人，總建設(shè)量為261.39萬平方米。

350501-20分區(qū)單元位于洛江片區(qū)的中北部。南至聯(lián)十一線，東、西、北以城市建設(shè)用地界線為分區(qū)界線。面積約3000.63公頃。包括現(xiàn)狀河市鎮(zhèn)區(qū)及洛江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)河市西片區(qū)。內(nèi)部劃分為7個(gè)基本單元。分區(qū)主導(dǎo)功能為居住、工業(yè)功能。居住人口容量約11.0萬人，總建設(shè)量為2077萬平方米。

350501-21分區(qū)單元位于洛江片區(qū)的中部。西起行政界線，東至濱江大道，北至聯(lián)十一線，南至杭深客運(yùn)專線。面積約1405公頃。包括現(xiàn)狀洛江區(qū)雙陽街道辦事處前洋、陽山、新峰、坪山、朝陽等社區(qū)及河市鎮(zhèn)下堡村、梧宅村等村莊。內(nèi)部劃分為7個(gè)基本單元。分區(qū)主導(dǎo)功能為行政辦公、居住功能?？傆玫孛娣e1405公頃，居住人口容量約8萬人，總建設(shè)量為1134萬平方米。

350501-22分區(qū)單元位于洛江片區(qū)的中南部。西為行政界線，東至濱江大道，北至杭深客運(yùn)專線，南至北迎賓大道。面積約2173公頃。包括現(xiàn)狀洛江區(qū)雙陽街道辦事處新南、南山、新嶺等社區(qū)及萬安街道塘西、后埭、杏宅、官頭、院前等社區(qū)。內(nèi)部劃分為9個(gè)基本單元。分區(qū)主導(dǎo)功能為居住、商業(yè)功能?？傆玫孛娣e2173公頃，居住人口容量約10萬人，總建設(shè)量為1949萬平方米。

350501-23分區(qū)單元位于洛江片區(qū)的南部。西起福廈高速西福出入口，東至濱江大道，北至北迎賓大道，南至城東街。面積約426公頃。包括現(xiàn)狀洛江區(qū)萬安街道辦事處萬福、橋南、萬盛等社區(qū)及城東街道莊任、金嶼社區(qū)。內(nèi)部劃分為7個(gè)基本單元。分區(qū)主導(dǎo)功能為居住功能?？傆玫孛娣e426公頃，居住人口容量約10萬人，人口總建設(shè)量為703萬平方米。

350501-57分區(qū)單元位于洛江片區(qū)的北部。北起馬甲鎮(zhèn)行政界線，東西至洛江區(qū)行政界線，南至河市鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍界線。面積約8008.64公頃，包括惠女水庫、陳塘山、仙公山等山體及村莊。分區(qū)主導(dǎo)功能為山體、水域?？傆玫孛娣e7949公頃，總建設(shè)量為9.12萬平方米。

洛江用地規(guī)劃圖

洛江規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖

洛江道路系統(tǒng)規(guī)劃

三大設(shè)施及社區(qū)服務(wù)設(shè)施配置圖

城市六線控制圖