摘要：在地圖上發(fā)現(xiàn)一空白區(qū)域，北以金海灣大街為界，南以蘭海高速為界，東以南北走向的國道G242（黎合江往三娘灣方向）為界，三條大道合圍成一三角區(qū)域。此位置交通便利，往南直通欽州港、中馬產(chǎn)業(yè)園、三娘灣景區(qū)，均相距約30公里，往西直達防城港。地勢平坦...

在地圖上發(fā)現(xiàn)一空白區(qū)域，北以金海灣大街為界，南以蘭海高速為界，東以南北走向的國道G242（黎合江往三娘灣方向）為界，三條大道合圍成一三角區(qū)域。

此位置交通便利，往南直通欽州港、中馬產(chǎn)業(yè)園、三娘灣景區(qū)，均相距約30公里，往西直達防城港。地勢平坦，視野開闊，開發(fā)成本低、建設成效快，是不可多得的優(yōu)質(zhì)地段，其面積與現(xiàn)在整個欽州中心城區(qū)相當。

具體位置在欽州客運南站往南一帶，這里基本還是農(nóng)村狀態(tài)，一片荒蕪，晚上一片漆黑，是一大片未完全開發(fā)的處女地。此區(qū)域?qū)贇J南區(qū)管轄范圍，適于規(guī)劃建設欽南新城。

對比一下新崛起的欽北新城，短短十幾年時間，儼然發(fā)展成一個縣城的城市規(guī)模。高樓建筑鱗次櫛比，道路縱橫交錯，車水馬龍。已有幾十家地產(chǎn)小區(qū)正在熱火朝天地建設。盡管這里山體高聳，地勢不平，條件差，建設成本高，但擋不住欽北人建設新城的熱情。各種道路星羅棋布，從北站延伸向皇馬工業(yè)區(qū)、大垌鎮(zhèn)，南北不少于10公里。各種建設如火如荼，學校、醫(yī)院、商業(yè)設施，不斷增多。知名房產(chǎn)不斷進駐，碧桂園、康橋慕名而至。城市建設日新月異，為拉大欽州城市框架做出了貢獻。

反觀欽南區(qū)，不知城在哪里，盡管欽南區(qū)有自已的劃分范圍，且地理位置更越，地勢更平坦，但欽南就沒有真正意義的城，缺乏欽北區(qū)城市建設發(fā)展理念。像現(xiàn)在的南區(qū)政府辦公樓周邊建設稀稀疏疏，很多房產(chǎn)小區(qū)建設都是市引資建設的項目。南區(qū)絕大部分的區(qū)直單位自分區(qū)以來一直蝸居在老城區(qū)，辦公設施已變得非常簡陋，七零八落，不利群眾辦事。而北區(qū)各部委辦局早已集聚建設在北區(qū)行政中心周邊。

為此筆者構(gòu)想，欽南區(qū)沒有真正的城區(qū)，而此區(qū)域?qū)儆跉J南區(qū)范圍。如果把這一個區(qū)域規(guī)劃為欽南新城，作為欽南行政中心駐地，由此帶動周邊發(fā)展，立桿見影，將很快崛起一座欽南新城，迅速擴大欽州城市框架，面積擴大一倍以上，往南與濱海新城衍接。這樣，欽州市區(qū)將變成一個由中心城區(qū)、欽北新城、欽南新城、濱海新城組合而成，城區(qū)面積約200平方公里，迅速成為廣西僅次于南寧的一個超大城市，也實現(xiàn)了欽州人的夢想，向海而居，變成一座真真正正的嶺南濱海城市。

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