摘要：近日，東莞長(zhǎng)安碧桂園·云悅半山項(xiàng)目首次開(kāi)盤(pán)，96套208-281平房源售罄，實(shí)屬罕見(jiàn)。據(jù)介紹，有客戶一次買(mǎi)下兩套，總價(jià)超2千萬(wàn)；大部分客戶一次性全款付清。長(zhǎng)安，似乎聚集無(wú)窮無(wú)盡的購(gòu)買(mǎi)力。2021年上半年，改善市場(chǎng)成了樓市的主戰(zhàn)場(chǎng)。...

近日，東莞長(zhǎng)安碧桂園·云悅半山項(xiàng)目首次開(kāi)盤(pán)，96套208-281平房源售罄，實(shí)屬罕見(jiàn)。

據(jù)介紹，有客戶一次買(mǎi)下兩套，總價(jià)超2千萬(wàn)；大部分客戶一次性全款付清。長(zhǎng)安，似乎聚集無(wú)窮無(wú)盡的購(gòu)買(mǎi)力。

2021年上半年，改善市場(chǎng)成了樓市的主戰(zhàn)場(chǎng)。如今越來(lái)越多人認(rèn)識(shí)到一、二線城市核心區(qū)優(yōu)質(zhì)住宅的價(jià)值。

再加上，近年生育政策放開(kāi)，改善性需求迎來(lái)爆發(fā)，大面積住宅的接受度陡然上升，已成為市場(chǎng)新寵兒。

如今這股浪潮開(kāi)始席卷長(zhǎng)安。

事實(shí)上，長(zhǎng)安大平層一直“很難買(mǎi)”。

首先，市場(chǎng)上大戶型產(chǎn)品的供應(yīng)長(zhǎng)期缺位。

近2年入市三個(gè)項(xiàng)目，萬(wàn)科瑧山府主打120-143㎡四房，首鑄御峰華庭主打98-118㎡三至四房，龍光江南大境主打89-116㎡三至四房。長(zhǎng)安市場(chǎng)大多主推90-140㎡左右的戶型，200㎡以上的大平層產(chǎn)品是鳳毛麟角。

而優(yōu)質(zhì)住宅產(chǎn)品作為家庭資產(chǎn)配置的一種手段，擁有長(zhǎng)安稀有大平層產(chǎn)品的業(yè)主傾向于自持，不輕易出手。

其次，大灣區(qū)的資本大量流入長(zhǎng)安。

長(zhǎng)安作為東莞經(jīng)濟(jì)“一哥”，濱海灣的龍頭，擁有一套核心區(qū)的大平層必然也會(huì)是無(wú)數(shù)人的人生目標(biāo)。

根據(jù)最新披露的上半年經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，長(zhǎng)安鎮(zhèn)GDP408.87億元，全市第一，增速17.1%，全市第二，長(zhǎng)安的發(fā)展后勁也在持續(xù)增強(qiáng)。

位于長(zhǎng)安中心的兩大總部巨頭，OPPO長(zhǎng)安研發(fā)中心將打造成廣深莞科創(chuàng)走廊上的精品項(xiàng)目，建成后預(yù)計(jì)將容納5000名研發(fā)人員。vivo全球總部則致力打造成具有世界影響力的工業(yè)園區(qū)，僅2020年，vivo就新招了1500名來(lái)自斯坦福、清華、北大等名校的高技術(shù)人才。

而濱海灣新區(qū)，引領(lǐng)東莞未來(lái)30年的發(fā)展，同時(shí)也將會(huì)是東莞與深圳融合最前沿的地段，未來(lái)價(jià)值十分值得期待。

上周，濱海灣新區(qū)15個(gè)重大項(xiàng)目集中動(dòng)工，總投資超過(guò)100億元！其中，vivo智慧終端總部項(xiàng)目，總投資49.28億元，約占“百億投資”的半壁江山！官方公布的資料顯示：本次先行動(dòng)工的，就是vivo人才房！

不難看出，科技、資本、人才力量將集聚于此，長(zhǎng)安鎮(zhèn)乃至整個(gè)濱海灣將逐步形成高端產(chǎn)業(yè)集群。

這兩大框架下，長(zhǎng)安優(yōu)質(zhì)大平層不僅不缺受眾，還將越來(lái)越值錢(qián)，更是東莞難得的一二手倒掛區(qū)域。以長(zhǎng)安二手樓盤(pán)陶然豪園為例，即使超過(guò)12年樓齡，一套208平方米的四房二手市場(chǎng)價(jià)格也將近4.5萬(wàn)/平方米，超過(guò)一手房均價(jià)。

云際大平層，重塑灣區(qū)都市封面

碧桂園·云悅半山項(xiàng)目，主推208-281㎡云際大平層產(chǎn)品，是東莞乃至難得的純粹大平層。而這樣的“高門(mén)檻”，意味著只有極少數(shù)人擁有。

南北向的布局、超寬的樓間距、大師級(jí)建筑美學(xué)，以及超現(xiàn)代主義設(shè)計(jì)理念，拔萃灣區(qū)天際線，致力成為全城矚目的焦點(diǎn)，重塑人們對(duì)于大平層的想象。

園林設(shè)計(jì)上，遵循“人與自然平等”的設(shè)計(jì)理念。參考國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)泳池，打造約1000平方米成人、兒童雙泳池。根據(jù)美國(guó)著名心理學(xué)家E.H.Erikson人格發(fā)展八段論，打造雙童夢(mèng)樂(lè)園，配置兒童涂鴉墻，足球訓(xùn)練營(yíng)等游樂(lè)設(shè)施。

從迪拜帆船酒店的尊崇之享，到英倫莊園的管家式禮遇，碧桂園·云悅半山以高端住宅服務(wù)理念為源，為業(yè)主定制360°全方位服務(wù)體系。

可見(jiàn)，長(zhǎng)安碧桂園·云悅半山的震撼入市，不僅填補(bǔ)了長(zhǎng)安大平層板塊的空白，更是東莞大平層封面的代表。

碧桂園·云悅半山項(xiàng)目將于9月份加推5、6號(hào)樓，房源十分緊俏，感興趣的購(gòu)房者可盡快下手。

采寫(xiě)：南都記者 黃慧萍