摘要：8月29日，東莞“莞e認(rèn)購”購房意向登記系統(tǒng)更新限購區(qū)域住房信貸政策內(nèi)容。繼7月非限購區(qū)28鎮(zhèn)降首付后，東莞再次宣布下調(diào)限購區(qū)房貸首付款比例。南都記者了解到，自2022年8月26日零時(shí)起，貸款購買首套非普通住房的居民家庭，最低首付款比例由4。...

繼7月非限購區(qū)28鎮(zhèn)降首付后，東莞再次宣布下調(diào)限購區(qū)房貸首付款比例。8月29日，東莞“莞e認(rèn)購”購房意向登記系統(tǒng)更新限購區(qū)域住房信貸政策內(nèi)容。南都記者了解到，自2022年8月26日零時(shí)起，貸款購買首套非普通住房的居民家庭，最低首付款比例由40%調(diào)整為30%。

“莞e認(rèn)購”系統(tǒng)顯示，經(jīng)廣東市場利率定價(jià)自律機(jī)制研究通過，為配合東莞市調(diào)整房地產(chǎn)市場政策，按照“因城施策”原則，結(jié)合東莞市房地產(chǎn)市場形勢(shì)變化及政府調(diào)控要求，自2022年8月26日零時(shí)起，各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)在東莞市限購區(qū)（莞城街道、東城街道、南城街道、萬江街道、松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)）新發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例進(jìn)行調(diào)整。

調(diào)整后，貸款購買首套非普通住房（無房屋登記信息、且無購房貸款記錄）的居民家庭，最低首付款比例由40%調(diào)整為30%，具體由金融機(jī)構(gòu)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)情況自主確定。對(duì)擁有1套住房或有一次購房貸款記錄的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通商品住房，原購房貸款已結(jié)清的，最低首付款比例由40%調(diào)整為30%；原購房貸款未結(jié)清的，最低首付款比例由50%調(diào)整為40%。

需要注意的是，在東莞市符合以下條件的，商業(yè)性個(gè)人住房貸款政策按原規(guī)定執(zhí)行：在2022年8月26日前（不含8月26日），已完成商品房買賣合同或房地產(chǎn)買賣合同網(wǎng)簽。

采寫：南都記者 黃慧萍