摘要：以著力打造“城市門戶品質(zhì)區(qū)、未來產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)區(qū)、千年甬城核心區(qū)、整體智治先行地，全面建設(shè)現(xiàn)代化濱海大都市卓越城區(qū)”為總目標的海曙區(qū)，日前公開發(fā)布《海曙區(qū)重大項目建設(shè)“十四五”規(guī)劃》。按照規(guī)劃所示，“十四五”期間，海曙區(qū)將分類精準推進300余個重...

以著力打造“城市門戶品質(zhì)區(qū)、未來產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)區(qū)、千年甬城核心區(qū)、整體智治先行地，全面建設(shè)現(xiàn)代化濱海大都市卓越城區(qū)”為總目標的海曙區(qū)，日前公開發(fā)布《海曙區(qū)重大項目建設(shè)“十四五”規(guī)劃》。

按照規(guī)劃所示，“十四五”期間，海曙區(qū)將分類精準推進300余個重大建設(shè)項目，總投資接近7000億元！“十四五”期間力爭完成投資3000億元以上。

其中，以建設(shè)四明山環(huán)線公路、G228國道海曙段與沿山干河、海曙中學(xué)、大學(xué)遷建工程、海曙區(qū)人民醫(yī)院、區(qū)中心福利院、水利博物館、文化綜合體、區(qū)中心糧庫、未來社區(qū)等一批標志性引領(lǐng)工程為重點。

海曙區(qū)“十四五”期間重大項目匯總表

（單位：個、億元）

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值得關(guān)注的是，規(guī)劃將海曙全域重大建設(shè)項目空間布局劃分為中心城區(qū)片區(qū)、姚江南岸片區(qū)、臨空片區(qū)、四明山片區(qū)等四大片區(qū)，各片區(qū)內(nèi)依據(jù)規(guī)劃定位與功能集聚特征，又進一步細分出總共13個重要功能板塊，以引導(dǎo)重大建設(shè)項目選址布局。

一一來看！

中心城區(qū)片區(qū)

3大板塊

匠心打造都市核心區(qū)，提升中心城區(qū)能級。

加快三江口、奉化江西岸建設(shè)，推進城市有機更新，全力提高醫(yī)療、教育、文化等社會服務(wù)功能，發(fā)揮都市濱水區(qū)的生態(tài)優(yōu)勢，集聚高端資源；依托高鐵寧波站樞紐優(yōu)勢，大力引進和培育龍頭企業(yè)，著力推進總部型項目建設(shè)，建設(shè)成為經(jīng)濟發(fā)展和民生服務(wù)相得益彰、老城地標和現(xiàn)代都會交織融合的都市核心區(qū)。

片區(qū)內(nèi)共計劃推進重大項目93個，完成“十四五”總投資932億元。

三江口商貿(mào)板塊

范圍約7平方公里

東至奉化江

南至長春路

西至蕭甬鐵路

北至蔡江河

全力打造三江口“最寧波”商貿(mào)核心區(qū)，高質(zhì)量建設(shè)國際消費中心城市示范區(qū)。

加快推進重點區(qū)塊開發(fā)和城中村改造，推動城區(qū)與郊區(qū)空間耦合，植入新功能，培育新產(chǎn)業(yè)，煥發(fā)新活力，著力實施寧波星悅中心、交通銀行大樓、中醫(yī)藥特色街區(qū)、月湖西區(qū)二期等商業(yè)商務(wù)、歷史街區(qū)改造提升項目，努力提升都市核心功能，打造最具寧波味中心城區(qū)。

高鐵門戶板塊

范圍約5平方公里

東至奉化江

西至機場路

南至新典路

北至柳汀街

依托高鐵寧波站等區(qū)位優(yōu)勢條件，聚焦數(shù)字經(jīng)濟，積極建設(shè)集商業(yè)商務(wù)及居住休憩等功能為一體的智慧活力門戶區(qū)。

以南塘三市云谷為核心，構(gòu)建“兩河四街、一軸兩片”的發(fā)展格局。

充分利用高鐵寧波站人流、物流、信息流，大力發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟和高端專業(yè)服務(wù)業(yè)，推進寧波工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)研究院、中外運新建總部大樓、博洋總部地塊等新興經(jīng)濟領(lǐng)域項目，充分發(fā)揮交通和服務(wù)優(yōu)勢，增強高端要素集聚功能。

據(jù)規(guī)劃顯示的各板塊范圍繪制，僅作位置示意參考。下同

濱江宜居板塊

范圍約5平方公里

東至奉化江

西至機場路

南至杭甬高速

北至新典路

建設(shè)濱水復(fù)合活力區(qū)。

結(jié)合濱江景觀串聯(lián)主要道路的綠化廊道，完善城市公共服務(wù)功能，營造綠色宜居、環(huán)境優(yōu)美、親切宜人的活力濱江，推進段塘村舊村改造安置房、順德華庭南側(cè)溫州商會大廈、麗園南路九年一貫制學(xué)校、段塘街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心遷建、南塘河沿河綠化及配套道路等項目，打造以居住、休閑、商業(yè)為主要功能的復(fù)合功能區(qū)。

姚江南岸片區(qū)

2大板塊

高位規(guī)劃姚江新城，打造城市副中心。

對接寧波中心城區(qū)空間布局，全面啟動姚江南岸建設(shè)，以五江口為核心，圍繞高橋“TOD”都會商圈活力區(qū)塊建設(shè)，聯(lián)動周邊行政村，完善教育醫(yī)療、居住配套、商業(yè)綜合等服務(wù)，積極引進高端創(chuàng)新資源，拓展構(gòu)筑寧波城市副中心。

片區(qū)內(nèi)共計劃推進重大項目56個，完成“十四五”總投資330億元。

五江口板塊

范圍約2平方公里

東至機場路

西至新園路

南至通途路

北至姚江西路

加快打造產(chǎn)城融合、宜居宜業(yè)、高品質(zhì)現(xiàn)代化的新城區(qū)、具有區(qū)域影響力的城市打卡地。

發(fā)揮海曙西片區(qū)聯(lián)結(jié)城市中心的紐帶和重要節(jié)點的作用，集聚文化教育、高端居住、商務(wù)辦公等城市功能，配套建設(shè)高品質(zhì)、高能級、優(yōu)品牌的星級酒店、公共教育和文化設(shè)施，積極探索整體發(fā)展創(chuàng)新模式，整體規(guī)劃、統(tǒng)一布局，建設(shè)高品質(zhì)商務(wù)區(qū)與都市新型社區(qū)。

高橋“TOD”板塊

范圍約5平方公里

東至機場路

西至大西壩路

南至中山西路

北至通途西路

集中建設(shè)高效集約的城西“TOD”開發(fā)示范區(qū)。

作為姚江兩岸的重要先行發(fā)展地段，按照地鐵樞紐站“TOD”開發(fā)理念，充分發(fā)揮中山路發(fā)展軸線、軌道1號線和西塘河沿線的區(qū)位優(yōu)勢，建設(shè)交通便捷、土地利用高效、功能混合的綜合板塊，助力城西城市品質(zhì)建設(shè)，加強姚江南岸建設(shè)開發(fā)能級。

臨空片區(qū)

7大板塊

大力發(fā)展臨空經(jīng)濟，推動產(chǎn)城融合發(fā)展。

貫徹實施中崛起戰(zhàn)略，依托國家級臨空經(jīng)濟示范區(qū)建設(shè)，加快推進產(chǎn)業(yè)、人口、空間三大結(jié)構(gòu)調(diào)整，打通“人-城-產(chǎn)”的有機循環(huán)，建設(shè)功能復(fù)合的城市發(fā)展平臺，構(gòu)建產(chǎn)城融合生態(tài)，打造成為寧波參與國家“一帶一路”倡議、深度融入新發(fā)展格局、積極參與長三角一體化及寧波城市國際化發(fā)展的戰(zhàn)略平臺。

片區(qū)內(nèi)共計劃推進重大項目153個，完成“十四五”總投資1635億元。

櫟社樞紐板塊

范圍約28平方公里

東至甬臨線

西南至橫古線

北至鄞州大道

大力打造交通運輸高效、貿(mào)易平臺豐富、總部企業(yè)集聚的國際開放樞紐。

加快機場四期建設(shè)，謀劃推進寧波鐵路西站項目，完善綜合交通網(wǎng)絡(luò)，構(gòu)建空鐵聯(lián)運綜合運輸體系，促進高端商務(wù)、先進制造業(yè)、交通功能深度融合，加快發(fā)展臨空指向性產(chǎn)業(yè)，積極拓展與東航、春秋航空、長龍航空的戰(zhàn)略合作，前瞻布局順應(yīng)未來產(chǎn)業(yè)方向的臨空關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)。

丁家時尚板塊

范圍約3平方公里

東至奉化江

西至機場路

南至鄞縣大道

北至杭甬高速

建設(shè)發(fā)展為長三角企業(yè)總部集聚區(qū)。

著力加速產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)換，深化地塊統(tǒng)籌發(fā)展，以丁家地塊為核心，突出城市風貌的現(xiàn)代化、時尚化特質(zhì)，建設(shè)一批高品質(zhì)的“5A”“6A”樓宇，大力吸引國際國內(nèi)知名企業(yè)設(shè)立區(qū)域性總部或職能型總部，打造長三角南翼總部經(jīng)濟承載區(qū)。

都市休閑板塊

范圍約3平方公里

東至奉化江

西至機場路

南至鄞州大道

北至鄞縣大道

發(fā)展為濱水復(fù)合活力街區(qū)。

充分利用軌道、奉化江、機場的優(yōu)勢，推進U型都市工業(yè)產(chǎn)業(yè)園、雅戈爾中學(xué)擴建工程等項目，優(yōu)化用地布局，集約高效土地利用，提升城市建設(shè)品質(zhì)，努力打造成為未來濱江時尚區(qū)塊和具有現(xiàn)代活力的濱江休閑線。

集士港星城板塊

范圍約13平方公里

東至秋實路

西至廣澤路

南至規(guī)劃鄞縣大道

北至匯士路

打造海曙中部活力聚核、未來城市科創(chuàng)城。

謀劃推進設(shè)計產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，推進高端水泵、磁性材料等高端新型產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)，加快建設(shè)普濟醫(yī)院、商業(yè)醫(yī)養(yǎng)地塊、古林職業(yè)高級中學(xué)遷建、集士港九年一貫制學(xué)校新建、俞家地塊、萬眾村地塊等項目，增加公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施供給，打造中部宜居宜業(yè)魅力區(qū)。

望春產(chǎn)城板塊

范圍約15平方公里

東至陽光路

西至秋實路

南至規(guī)劃鄞縣大道

北至杭甬高速

努力打造產(chǎn)業(yè)高端、綠色生態(tài)的都市工業(yè)園區(qū)。

以望春工業(yè)園為主平臺，聚焦智能終端、生物醫(yī)藥及大健康、軍民融合、新能源電池及材料等細分行業(yè)，積極培育臨空智造、航空物流、跨境電商等產(chǎn)業(yè)，重點推進國際郵件互換中心、三生生物科技二期等項目，謀劃智能制造產(chǎn)業(yè)園、金屬掩膜板研發(fā)基地等產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)。

洞橋智造板塊

范圍約8平方公里

東至寧波繞城高速

西至秋實南路

南至荷梁線

北至新河

建設(shè)集生產(chǎn)、研發(fā)、配套服務(wù)于一體的臨空智能制造小鎮(zhèn)。

聯(lián)動石碶街道，高起點打造臨空智能制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)，聚焦高端裝備制造、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、汽車零部件及汽車電子、電子信息等領(lǐng)域，加快智能技術(shù)人才集聚，大力培育發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)，促進先進制造業(yè)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)融合發(fā)展，打造南塘河和鄞江河城市綠廊，實施鄞江堤防建設(shè)，建設(shè)成為多元化宜業(yè)宜居濱水區(qū)。

布政臨空板塊

范圍約10平方公里

東至機場路

西至陽光路

南至規(guī)劃鄞州大道

北至杭甬高速

作為臨空經(jīng)濟示范區(qū)的先行啟動區(qū)，加快發(fā)展總部經(jīng)濟、高端裝備、金融商貿(mào)服務(wù)，完善相關(guān)配套服務(wù)設(shè)施、配套居住等功能，建設(shè)融合產(chǎn)業(yè)、商貿(mào)、居住功能的復(fù)合型新興都市片區(qū)，重點推進智能剎車系統(tǒng)50萬只電機總成、村級工業(yè)廠房提升改造等項目。

四明山片區(qū)

1個板塊

依托四明山生態(tài)優(yōu)勢，建設(shè)詩畫浙江典范區(qū)。

以全體人民共同富裕為目標，以保護和利用為主線，強化綠色發(fā)展導(dǎo)向，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，積極創(chuàng)建浙江省大花園典型示范區(qū)、“兩山理論”實踐區(qū)，促進綠色產(chǎn)業(yè)融合，大力發(fā)展休閑度假、戶外運動、健康養(yǎng)生等特色產(chǎn)業(yè)，推動高山農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型提質(zhì)，著力打造“城市綠客廳”和“都市后花園”。

片區(qū)內(nèi)共計劃推進重大項目21個，完成“十四五”總投資109億元。

四明農(nóng)旅板塊

板塊涵蓋四明山農(nóng)旅發(fā)展集聚空間，以建設(shè)浙東唐詩之路典范區(qū)為目標，持續(xù)推進G228新建工程、四明山環(huán)線公路、荷梁線改造提升工程等基礎(chǔ)設(shè)施提升項目，以鄞江古鎮(zhèn)、貝母產(chǎn)業(yè)基地、龍觀旅游度假區(qū)、上化山景區(qū)開發(fā)項目等為著力點，提升四明山地區(qū)綠色生態(tài)、文化旅游、健康養(yǎng)生功能，打造生態(tài)文化旅游品牌。

圖據(jù)“海曙發(fā)布”

另外，規(guī)劃根據(jù)建設(shè)內(nèi)容與實施成效，將300余個重大建設(shè)項目細分為了八大工程。

其中，在“現(xiàn)代服務(wù)業(yè)提質(zhì)工程”里提到：

加快推進五江口地塊、原太平鳥地塊、寧波星悅中心等商業(yè)綜合體項目，提升傳統(tǒng)商業(yè)中心、商業(yè)地塊輻射能級。

圍繞都市核心片區(qū)、臨空發(fā)展片區(qū)兩大片區(qū)建設(shè)，加快建設(shè)三江口“最寧波”商圈，謀劃建設(shè)空港國際商圈，加快形成三市里商圈、丁家商圈、五江口商圈、高橋“TOD”都會商圈、奧特萊斯商圈等區(qū)級特色商圈。

在“交通路網(wǎng)優(yōu)化工程”里提到：

機場：配合寧波市建設(shè)全國重要干線機場，全力建設(shè)臨空經(jīng)濟區(qū)各項設(shè)施，重點實施寧波櫟社國際機場四期擴建工程等項目，大力推動T3國際國內(nèi)航站樓和配套機坪、站前交通系統(tǒng)，擴建國內(nèi)國際貨站等項目。

鐵路及軌道：全力配合寧波市提升鐵路樞紐城市地位，重點推進寧波西樞紐總體設(shè)計，積極配合做好甬金鐵路、滬嘉甬鐵路、甬舟鐵路和軌道交通5號線、6號線、8號線新建及1號線西延工程等項目建設(shè)，配合做好軌道9號線、11號線和12號線線位研究。

城鄉(xiāng)路網(wǎng)體系：重點推進杭甬高速新增集士港互通等項目規(guī)劃建設(shè)，加快通途路快速化改造、鄞州大道新改建、薛家南路、秋實路、望童路、四明路等道路工程建設(shè)，扎實推進四明山環(huán)線公路、規(guī)劃G228國道新建工程、S309省道改造提升等公路項目落地建設(shè)……

在“公共服務(wù)提質(zhì)工程”中提到：

教育設(shè)施：重點推進古林職業(yè)高級中學(xué)、麗園南路學(xué)校、集士港九年一貫制學(xué)校、洞橋鎮(zhèn)初級中學(xué)、高橋?qū)嶒炐W(xué)、新芝小學(xué)、古林鎮(zhèn)實驗小學(xué)（擴建）等項目，謀劃新建普高、古林鎮(zhèn)九年一貫制學(xué)校及桃源灣高校等項目。

醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施：加快實施區(qū)第二醫(yī)院二期、普濟醫(yī)院、橫街鎮(zhèn)衛(wèi)生院、段塘街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、古林鎮(zhèn)衛(wèi)生院（擴建）等項目，謀劃推進海曙綜合性三甲醫(yī)院、區(qū)級護理院新建、新洞橋鎮(zhèn)衛(wèi)生院等項目。加快市疾病預(yù)防控制中心遷建、區(qū)公共衛(wèi)生中心業(yè)務(wù)用房新建等項目建設(shè)。

文體設(shè)施：扎實推進寧波盆景園、洞橋鎮(zhèn)文化廣場等項目，謀劃市體育公園、區(qū)全民健身中心、文化綜合體、水利博物館等項目。

在“住房安居保障工程”中提到：

保障性住房：持續(xù)推進段塘村、姚豐村、通途路南側(cè)、信誼小學(xué)東側(cè)、橫港二期、高橋鎮(zhèn)重點工程拆遷安置等安置房項目，努力提高住房保障普惠度。

商品房：加快鄞奉片區(qū)、高塘片區(qū)、高峰片區(qū)、集市港宜居區(qū)及梁祝、蘆港片區(qū)等區(qū)塊居住地塊項目建設(shè)。

新村：加快實施石碶村、雅渡村、元禾村、包家村、陳橫樓、布政村、宋嚴王村等新村建設(shè)項目。

在“城鄉(xiāng)環(huán)境更新工程”中提到：

老舊小區(qū)：力爭在2025年前基本完成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃，覆蓋9個街道4個鎮(zhèn)鄉(xiāng)，183個小區(qū)。

城中村：完成環(huán)城南路西延工程兩側(cè)以及新建軌道線網(wǎng)沿線周邊房屋征收拆遷工作，圍繞機場大道和西塘河進行城中村改造，提升城市形象品質(zhì)。至2025年，全面完成市城中村改造攻堅行動任務(wù)，規(guī)劃期內(nèi)基本完成姚江南岸片區(qū)、奉化江西岸片區(qū)等七大重點改造區(qū)域的32個城中村改造任務(wù)。

特色街區(qū)：推動南塘老街爭創(chuàng)國家級高品質(zhì)步行街試點，重點推進城隍廟、1844、和義大道等步行街區(qū)提檔升級，積極推進鼓樓沿、秀水街、郁家巷、伏跗室永壽街、郡廟天封塔等特色歷史街區(qū)項目建設(shè)，結(jié)合夜間經(jīng)濟、體驗經(jīng)濟、網(wǎng)紅經(jīng)濟等新業(yè)態(tài)，建設(shè)一批歷史有根、文化有脈、商業(yè)有魂、經(jīng)營有道、品牌有名、數(shù)字引領(lǐng)的高品質(zhì)步行街。

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采寫：寧波晚報記者 周科娜

編輯：史詠梅

二審：程旭輝

三審：劉雄飛

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