摘要：來源|都市現(xiàn)場(chǎng)原創(chuàng)發(fā)布未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載 如刪除來源必究不動(dòng)產(chǎn)證，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。但江西省樂平市洎祥家苑小區(qū)不少業(yè)主卻說，他們買的房子遲遲拿不到不動(dòng)產(chǎn)證，心里很不踏實(shí)。2017年9月，張先生花了80多萬元購買了一間樂平洎祥...

來源|都市現(xiàn)場(chǎng)原創(chuàng)發(fā)布

未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載 如刪除來源必究

不動(dòng)產(chǎn)證，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。但江西省樂平市洎祥家苑小區(qū)不少業(yè)主卻說，他們買的房子遲遲拿不到不動(dòng)產(chǎn)證，心里很不踏實(shí)。

2017年9月，張先生花了80多萬元購買了一間樂平洎祥家苑小區(qū)的沿街商鋪。當(dāng)初開發(fā)商承諾，兩年內(nèi)可幫他辦好不動(dòng)產(chǎn)證，可是直到現(xiàn)在也沒辦好。

記者了解到，洎祥家苑小區(qū)是由樂平市欣榮置業(yè)有限公司開發(fā)的，小區(qū)不大，只有48套商品房和25間商鋪，都是現(xiàn)房。業(yè)主們說，從拿鑰匙到現(xiàn)在，三年多了，遲遲拿不到不動(dòng)產(chǎn)證 。

隨后，記者也電話聯(lián)系了小區(qū)開發(fā)商負(fù)責(zé)人楊先生。據(jù)他介紹，今年2月份，小區(qū)已拿到了樂平市自然資源和規(guī)劃局頒發(fā)的建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)合格意見單，下一步就是住建部門的驗(yàn)收，他已經(jīng)去咨詢過，不過還差些材料，現(xiàn)在也在準(zhǔn)備當(dāng)中，“備案單程站長說，還有個(gè)三方驗(yàn)收你還沒有搞?！?/span>

記者了解到，根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。那么當(dāng)初，洎祥家苑小區(qū)為何在沒有任何相關(guān)驗(yàn)收的情況下，開發(fā)商就向業(yè)主交付了呢？

樂平市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建管站工作人員介紹，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，像這種未組織竣工驗(yàn)收就擅自交付使用的，要完成驗(yàn)收，建設(shè)行政主管部門要對(duì)建設(shè)單位進(jìn)行罰款。

樂平市欣榮置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人楊先生表示，接下來，他們也會(huì)按照相關(guān)規(guī)定盡快準(zhǔn)備好相關(guān)材料，讓住建部門進(jìn)行消防、工程質(zhì)量以及安全質(zhì)量驗(yàn)收，如果進(jìn)展順利的話，今年，小區(qū)業(yè)主有望拿到不動(dòng)產(chǎn)證了。