摘要：嬉笑怒罵，皆成文章，大家好我是衡陽冰。如果在原來，你讓我用個(gè)詞來形容雁峰區(qū)，我認(rèn)為“渣男”二字最為恰當(dāng)。只打雷不下雨，只口嗨不干事兒。但最近，雁峰區(qū)門戶網(wǎng)站發(fā)布了2021年區(qū)商務(wù)局的工作計(jì)劃，讓我對(duì)這個(gè)“渣男”有了新的盼頭。計(jì)劃中提到，構(gòu)建...

嬉笑怒罵，皆成文章，大家好我是衡陽冰。

如果在原來，你讓我用個(gè)詞來形容雁峰區(qū)，我認(rèn)為“渣男”二字最為恰當(dāng)。

只打雷不下雨，只口嗨不干事兒。

但最近，雁峰區(qū)門戶網(wǎng)站發(fā)布了2021年區(qū)商務(wù)局的工作計(jì)劃，讓我對(duì)這個(gè)“渣男”有了新的盼頭。

計(jì)劃中提到，構(gòu)建商貿(mào)中心，促使商貿(mào)轉(zhuǎn)型。

第一個(gè)就是要盤活商業(yè)閑置資產(chǎn)。

√ 幫助金鐘國際金融中心發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)，鼓勵(lì)金鐘時(shí)代購物中心轉(zhuǎn)型打造為衡陽教育培訓(xùn)總部。

√ 推動(dòng)崇尚商業(yè)廣場與天虹、文和友等企業(yè)對(duì)接盤活資產(chǎn)。

√ 力促華潤萬家、香江百貨等倉儲(chǔ)式商場，標(biāo)準(zhǔn)超市向社區(qū)延伸。

第二個(gè)呢，則是打造特色商業(yè)街區(qū)經(jīng)濟(jì)。以老舊城區(qū)改造為契機(jī)，以中山南路為主軸，對(duì)愛民路小吃街、民俗文化廣場、大洋夜市街區(qū)等業(yè)態(tài)，實(shí)施統(tǒng)一規(guī)劃，引導(dǎo)形成早經(jīng)濟(jì)、日經(jīng)濟(jì)與夜經(jīng)濟(jì)的特色經(jīng)濟(jì)街區(qū)與美食網(wǎng)紅打卡地，使中心城區(qū)商貿(mào)集聚效應(yīng)更明顯。

有意思的是，作為雁峰區(qū)最大的閑置商業(yè)體，美美世界卻沒有歸到盤活項(xiàng)目名單內(nèi)。

極有可能，美美世界將打包賣給商業(yè)運(yùn)營方，重點(diǎn)推進(jìn)天虹及文和友落地于此。

說到天虹，可能知道的人不是很多。天虹成立于1984年，是中外合資的連鎖零售企業(yè)，其控股股東是中國航空工業(yè)集團(tuán)下屬的中國航空技術(shù)深圳有限公司。

天虹已連續(xù)10年進(jìn)入中國連鎖百強(qiáng)企業(yè)，是深圳和廣東地區(qū)銷售額最高、商場數(shù)量最多的連鎖百貨企業(yè)，并于2010年6月在深圳證劵交易所上市，實(shí)力非凡。

文和友就不多做介紹了。早在去年7月，雁峰區(qū)長王燕就率隊(duì)趕赴長沙超級(jí)文和友等地考察，并就項(xiàng)目的落地達(dá)成共識(shí)。

“取號(hào)30000桌，等位超過10000桌”。連續(xù)排隊(duì)12小時(shí)的瘋狂紀(jì)錄曾經(jīng)讓“超級(jí)文和友”成為了“懷舊”街區(qū)的頭部代表。

超級(jí)文和友到底“超級(jí)”在哪兒？

超級(jí)文和友可以說是用巨大的室內(nèi)空間構(gòu)造一個(gè)戶外世界。里面除了餐飲業(yè)態(tài)，還有照相館、錄像廳、理發(fā)師、電游室、歌舞廳、婚姻介紹所等業(yè)態(tài)。

可以預(yù)見，這些項(xiàng)目的落地，能讓現(xiàn)代潮流品牌力量賦能主城綜合消費(fèi)提振升級(jí)，重現(xiàn)老衡陽煙火氣。也可以盤活存量商業(yè)，釋放增量價(jià)值。

除了商貿(mào)轉(zhuǎn)型，還將培育內(nèi)需體系。

力促金茂衡陽未來城項(xiàng)目、中核醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園暨康養(yǎng)示范中心項(xiàng)目建設(shè)，打造大健康產(chǎn)業(yè)區(qū)。加速推動(dòng)王府井、萬達(dá)商業(yè)綜合體、友阿等商貿(mào)項(xiàng)目落地，打造商業(yè)地標(biāo)建筑，為我區(qū)商業(yè)供給注入新動(dòng)能。

已知，金茂、中核醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園、王府井是早就簽了約的。

早前有傳言金茂“涼了”，但其實(shí)項(xiàng)目一直在按計(jì)劃推進(jìn)。只是土地性質(zhì)較為復(fù)雜，進(jìn)度略慢。

萬達(dá)入駐的消息在去年已有端倪。9月，雁峰區(qū)區(qū)委書記周玉軍會(huì)見衡陽萬達(dá)地產(chǎn)發(fā)展有限公司總經(jīng)理吳維鑫一行，雙方共商合作初步計(jì)劃，相互表達(dá)合作意向。

周玉軍要求他們把最好的項(xiàng)目放在雁峰，雁峰區(qū)也一定為萬達(dá)提供最好的資源、最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。吳維鑫則表示，萬達(dá)集團(tuán)帶著強(qiáng)烈合作的誠意而來，準(zhǔn)備把最好的“菜”放在雁峰，希望能夠?yàn)檠惴鍏^(qū)的發(fā)展帶來一點(diǎn)力量，推動(dòng)周邊經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

今年的工作計(jì)劃重點(diǎn)提到了萬達(dá)，估計(jì)據(jù)官宣也不遠(yuǎn)了。

而友阿的到來，確實(shí)是毫無征兆。

不鳴則已一鳴驚人，雁峰一直以沒有大型商業(yè)體而被市民詬病。但好在，區(qū)政府區(qū)領(lǐng)導(dǎo)一直在努力，加大招商引資力度，力爭將雁峰發(fā)展成一個(gè)產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、教育全面開花的區(qū)域。

最后希望，所有的項(xiàng)目能順利推進(jìn)，而不是紙上談兵。