摘要：來源 | 都市現(xiàn)場原創(chuàng)未經(jīng)允許請勿轉(zhuǎn)載 如刪除來源必究最近，江西省吉安市吉州區(qū)的一家建筑企業(yè)在我們都市頻道的網(wǎng)絡(luò)問政平臺——《贛問》上反映，他們公司在當(dāng)?shù)卣膮f(xié)調(diào)下，接手了一個爛尾樓盤，可是說好的專項工程款沒有及時撥付，導(dǎo)致企業(yè)陷入困境。...
來源 | 都市現(xiàn)場原創(chuàng)
未經(jīng)允許請勿轉(zhuǎn)載 如刪除來源必究
最近，江西省吉安市吉州區(qū)的一家建筑企業(yè)在我們都市頻道的網(wǎng)絡(luò)問政平臺——《贛問》上反映，他們公司在當(dāng)?shù)卣膮f(xié)調(diào)下，接手了一個爛尾樓盤，可是說好的專項工程款沒有及時撥付，導(dǎo)致企業(yè)陷入困境。
江西藝展建設(shè)工程有限公司是吉安本地的一家建筑企業(yè)，公司負責(zé)人夏夢洋介紹，2019年，位于吉安市吉州區(qū)的匯豐御園樓盤出現(xiàn)了爛尾的情況，樓盤主體雖然已經(jīng)完工，但還有部分配套設(shè)施沒有完成。在吉州區(qū)政府的協(xié)調(diào)下，藝展建設(shè)進場繼續(xù)施工。
吉安市江西藝展建設(shè)工程有限公司總經(jīng)理 夏夢洋：我們在吉州區(qū)領(lǐng)導(dǎo)的協(xié)調(diào)下，把匯豐御園的售樓部變賣了3000萬，變賣的3000萬作為監(jiān)管資金，轉(zhuǎn)入了吉州區(qū)投資發(fā)展有限公司，作為付我們的專項工程款。
根據(jù)江西藝展建設(shè)工程有限公司與匯豐御園開發(fā)商——江西吉安市鼎基實業(yè)發(fā)展有限公司簽訂的建筑工程施工承包合同，約定將匯豐御園A區(qū)部分樓棟的配套工程、裝飾工程、地下人防工程發(fā)包給藝展建設(shè)，工程造價暫定4000萬，鼎基實業(yè)按照完成工程量的70%撥付工程款，直到2000萬支付完畢，其余工程所需的約2000萬工程款由藝展建設(shè)墊付，工程完工驗收后，用匯豐御園的房產(chǎn)來抵扣工程款。
根據(jù)吉州區(qū)政府的要求，專項工程款由國企—吉州區(qū)投資發(fā)展有限公司負責(zé)監(jiān)管。讓夏夢洋沒有預(yù)料到的是，藝展建設(shè)接手匯豐御園的項目施工之后，吉州區(qū)投資發(fā)展有限公司并沒有按照工程進度支付工程款。
吉安市江西藝展建設(shè)工程有限公司總經(jīng)理 夏夢洋：因為這個監(jiān)管資金陸陸續(xù)續(xù)只付了我們800萬，后續(xù)的資金也遲遲付不了，導(dǎo)致這個項目停工，最后被迫進行了破產(chǎn)清算，然后我們離場。
夏夢洋說，到藝展建設(shè)離場時，實際施工的工程造價已經(jīng)達到了3000多萬，但直到現(xiàn)在，吉安市吉州投資發(fā)展有限公司只分三次支付給了藝展建設(shè)800萬元，藝展建設(shè)墊資達到了2000多萬元。
吉安市江西藝展建設(shè)工程有限公司總經(jīng)理 夏夢洋：因為這個工程款沒有如期支付給我們，給我公司和我個人帶來了非常嚴(yán)重的影響，包括所有銀行的借款貸款全部逾期，包括我個人（貸款）全部逾期，然后我公司的賬戶和我個人的賬戶被查封凍結(jié)資金，導(dǎo)致名下的房子車子全部都已經(jīng)變賣了。
夏夢洋介紹，因為匯豐御園的工程款一直被拖欠，導(dǎo)致他無力支付下面各個施工班組的農(nóng)民工工資，目前，已拖欠數(shù)百名農(nóng)民工工資700多萬元。
2020年7月，匯豐御園的開發(fā)商—鼎基實業(yè)申請了破產(chǎn)清算，樓盤由吉州區(qū)成立的工作組接管，藝展建設(shè)被拖欠的工程款依舊沒有著落。
吉安市江西藝展建設(shè)工程有限公司總經(jīng)理 夏夢洋：他們成立了一個破產(chǎn)清算管理小組，由律師政府直接組成，我們?nèi)フ矣肋h沒有一個答復(fù)，而且連人都見不到。我們只能在信訪部門，通過農(nóng)民工去上訪，這個時候他們才會出來協(xié)調(diào)，但是協(xié)調(diào)問題的結(jié)果，從一而終永遠無法給一個答復(fù)。
按照投訴人夏夢洋的說法，爛尾樓盤的售樓部被出售之后，所得的3000萬資金作為專項工程款，由吉州區(qū)投資發(fā)展有限公司負責(zé)監(jiān)管，因為知道有這筆錢，他們公司才同意進場施工，可是，專項工程款沒有如約撥付，爛尾樓盤的開發(fā)商也破產(chǎn)清算了，那么，剩余的工程款應(yīng)該怎么辦呢？農(nóng)民工工資被拖欠，誰來解決呢？
此外，匯豐御園的售樓部被出售之后，由吉州區(qū)投資發(fā)展有限公司監(jiān)管的3000萬專項工程款，為什么沒有如約撥付給藝展建設(shè)公司呢？農(nóng)民工工資該如何解決呢？
5月26日，都市頻道記者和被欠薪的農(nóng)民工一起，找到了吉州區(qū)投資發(fā)展有限公司，工作人員表示，公司負責(zé)人出差去了，對于當(dāng)年的情況他們并不清楚，目前，匯豐御園的善后工作，吉州區(qū)政府已經(jīng)成立了工作組，記者可以到工作組去了解相關(guān)的情況，于是，記者又找到了吉州區(qū)匯豐御園項目工作組。
這位工作人員表示，他只是工作組的律師，對于怎么處置藝展建設(shè)被拖欠的工程款，他也不知道。在吉州區(qū)匯豐御園項目工作組，記者沒有找到相關(guān)的政府工作人員，于是，幾位農(nóng)民工又來到了吉州區(qū)信訪局。
在信訪局的協(xié)調(diào)下，吉州區(qū)匯豐御園項目工作組的一位負責(zé)人來到了現(xiàn)場。這位負責(zé)人表示，藝展建設(shè)當(dāng)年進場施工是和樓盤的開發(fā)商簽訂的合同，所以工程款被拖欠和吉州區(qū)政府沒有關(guān)系。
對于夏夢洋提出的他們公司是在吉州區(qū)政府的協(xié)調(diào)下，才會接手匯豐御園項目，所以，區(qū)政府理應(yīng)幫忙解決企業(yè)的目前所遇到的困難，肖慶芳表示，之前協(xié)調(diào)此事的區(qū)領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)調(diào)走了，他并不清楚之前的情況。
肖慶芳介紹，目前，吉州區(qū)又協(xié)調(diào)了其他建筑企業(yè)進駐匯豐御園，今年7月份，施工將基本完成。在工程全部完工后，將尋找新的投資人來接手樓盤，才有資金支付工程款和償還債務(wù)。但是，匯豐御園的開發(fā)商—鼎基實業(yè)破產(chǎn)清算之后，屬于資不抵債的狀態(tài)，所以，之前拖欠的工程款是否能夠全部償，還是一個未知數(shù)。
一家建筑企業(yè)，在政府部門的協(xié)調(diào)下，接手了爛尾樓盤的后續(xù)施工，可是，因為監(jiān)管資金沒有及時撥付到位，導(dǎo)致企業(yè)經(jīng)營陷入困境，還拖欠了數(shù)百萬的農(nóng)民工工資。這樣的結(jié)果，對企業(yè)來說是一場災(zāi)難，對政府部門的誠信又何嘗不是一種損傷。現(xiàn)在，由于爛尾樓盤資不抵債，十個罐子只有三個蓋子，被拖欠的工程款和農(nóng)民工工資該怎么處理，又成了一個難題。事情為什么會發(fā)展到今天這一步？問題是怎么造成的？政府部門的監(jiān)管有沒有需要總結(jié)的地方？這需要當(dāng)?shù)睾煤谜{(diào)查，給出一個答案。新官要不要理舊賬，如何理，何時理？我們《都市現(xiàn)場》也將追蹤報道。
