摘要：買房子是人生的一大事，很多人辛辛苦苦攢錢，為了買房都付出了很大心血?？山柕膸资彿空哒f他們在2011年左右，為了能在建陽安家落戶，在帝景江山樓盤付了首付之后，就期待能夠趕快交房?？烧l曾想，開發(fā)商卻在房子還沒建好時，就停止了工程?，F(xiàn)在六年...
買房子是人生的一大事，很多人辛辛苦苦攢錢，為了買房都付出了很大心血?？山柕膸资彿空哒f他們在2011年左右，為了能在建陽安家落戶，在帝景江山樓盤付了首付之后，就期待能夠趕快交房?？烧l曾想，開發(fā)商卻在房子還沒建好時，就停止了工程?，F(xiàn)在六年過去，帝景江山這個樓盤已經(jīng)成為了爛尾樓。
購房者交完錢款之后樓盤卻“爛尾”
幾位業(yè)主都是在2011年左右，向福建省盛泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，購買了帝景江山的樓房。當(dāng)時的帝景江山樓盤曾是南平建陽區(qū)的熱門樓盤之一,房子地段不錯，均價都在五千以上。
大家看開發(fā)商證件齊全，而且當(dāng)時施工現(xiàn)場也十分紅火。于是大部分購房戶都交了三四成的首付，有的甚至還付了全款。
按照合同，福建省盛泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)該于2013年6月30日之前，就要把房子交給購房戶。結(jié)果卻在2012年年底，傳出了開發(fā)商資金出現(xiàn)問題的消息。
據(jù)購房戶描述，自從停工后，樓盤就一直爛尾至今，現(xiàn)在還仍然是一副空架子。記者注意到，部分建筑的鋼筋已經(jīng)出現(xiàn)了腐蝕，銹跡斑斑。地塊上的雜草也越長越高。購房戶的幾十萬資金就這么打了水漂。
真金白銀交進(jìn)去買房子，結(jié)果房子沒拿到。從2012年到現(xiàn)在，購房戶們已經(jīng)等待了六年。開發(fā)商卻始終沒有復(fù)工。當(dāng)天找到記者的除了這些可憐的購房戶，一些債權(quán)人和施工方也來到了現(xiàn)場，說他們也是受害者。
借錢給開發(fā)商建房 悔不當(dāng)初
不僅僅是購房戶們焦急，當(dāng)天來到現(xiàn)場的還有好幾位債權(quán)人，他們表示，自從樓盤爛尾之后，他們當(dāng)時借給開發(fā)商的幾千萬，就一直面臨著收不回來的風(fēng)險。
現(xiàn)場還有位債權(quán)人表示，當(dāng)時開發(fā)商的負(fù)責(zé)人陳某曾向他們提出高額利息回報，不過借錢后，陳某并沒有兌現(xiàn)自己的承諾。不僅沒有還錢，連利息都沒有支付。
一施工方投入五千多萬 被爛尾樓拖住無法變現(xiàn)
除了購房戶和債權(quán)人，聽到記者來到現(xiàn)場后，當(dāng)時幫助開發(fā)商建設(shè)的施工方也來了，表示他們也被盛泰房地產(chǎn)開發(fā)公司給害慘了。
施工方表示，當(dāng)時開發(fā)商并未給他們結(jié)算工程款，而是在拿不出錢的情況下，將6號樓的6800平方抵付給施工方?？扇缃?號樓才建了兩層樓就已經(jīng)爛尾。施工方現(xiàn)在拿著開發(fā)商的協(xié)議欲哭無淚。
既然這么多人借錢給開發(fā)商，那么開發(fā)商的錢去哪兒了呢？帝景江山又為何會爛尾？隨后，記者也電話聯(lián)系了開發(fā)商負(fù)責(zé)人陳某。
陳某表示，當(dāng)時樓盤爛尾原因之一是因?yàn)槠髽I(yè)深陷高額利息泥潭里，但對于購房者來說，開發(fā)商經(jīng)營不善，不該讓他們?yōu)闋€尾樓盤買單。目前，購房戶就希望有關(guān)部門能夠介入，看看有沒有辦法能夠解決帝景江山樓盤爛尾的問題。
這么多個家庭的生活，因?yàn)榈劬敖綐潜P的“爛尾”，而發(fā)生變化。這像一根刺，一直橫梗在這些受害人中間。那事情過去六年，這個爛尾樓盤有沒有辦法解決呢？記者隨后也走訪了當(dāng)?shù)卣块T，探討解決問題的方法。
開發(fā)商債務(wù)關(guān)系復(fù)雜 被多家法院查封
記者找到南平建陽區(qū)規(guī)劃建設(shè)和旅游局。從該局葉局長那里，記者得知，帝景江山這個樓盤竟然被多家法院反復(fù)查封與凍結(jié)。
由此看來，解決帝景江山樓盤爛尾的問題，并不簡單。葉局長表示，這個開發(fā)商的債務(wù)關(guān)系十分復(fù)雜。他們也咨詢了法律顧問，如果當(dāng)事人不肯出面來解決這個問題，債權(quán)人可以依法向法院申請，走法律途徑。
成立債權(quán)人委員會 向法院申請企業(yè)破產(chǎn)清算
在大家咨詢過法律人士后，受害人便成立了一個九十多人的債權(quán)人委員會。決定如果開發(fā)商不出面解決問題的話，就由債權(quán)人委員會向法院申請，對債務(wù)人進(jìn)行重整或者破產(chǎn)清算。
債權(quán)人申請企業(yè)破產(chǎn)?？此坪唵?其實(shí)做起來并不容易。葉局長表示，他們也會盡最大的努力，幫助債權(quán)人委員會及購房戶維權(quán)。
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