摘要：重磅重磅！2022年漳州市區(qū)土拍再次來襲！9月29日開拍最高起拍樓面價約4582元/㎡一口氣出讓7宗地地塊分布于西湖、閩南水鄉(xiāng)、建元、高新及金峰片區(qū)7幅宅地總建面近117萬方漳州市自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓拍賣公告（漳自然資告字[20...
重磅重磅！
2022年漳州市區(qū)土拍再次來襲！
9月29日開拍
最高起拍樓面價約4582元/㎡
一口氣出讓7宗地
地塊分布于西湖、閩南水鄉(xiāng)、建元、高新及金峰片區(qū)
7幅宅地總建面近117萬方
漳州市自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓拍賣公告
（漳自然資告字[2022]6號）
經(jīng)漳州市人民政府批準,漳州市自然資源局決定以拍賣方式出讓7幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買；凡屬企業(yè)原因造成土地閑置一年以上且整改未到位的企業(yè)及其控股股東、被列為失信行為人或在本市范圍內(nèi)欠繳土地出讓金的單位和個人以及法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
三、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求見拍賣出讓文件。申請人可于2022年9月13日至 2022年9月28日（法定節(jié)假日除外）上午9:00-12:00、下午3:00-6:00，到漳州市龍文區(qū)測繪地理信息中心大樓六樓收儲中心招商信息科（龍文交警北側(cè)）獲取拍賣出讓文件。
四、申請人可于2022年9月13日至 2022年9月28日（法定節(jié)假日除外）上午9:00-12:00、下午3:00-6:00，到漳州市行政服務(wù)中心（漳州市龍文區(qū)水仙大街100號）四樓（4075號）土地競買受理處向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2022年9月28日17時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2022年9月28日18時00分前確認其競買資格。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動定于2022年9月29日10時00分 在漳州市行政服務(wù)中心（漳州市龍文區(qū)水仙大街100號）三樓東側(cè)大會議室（3035號）進行。
六、其他需要公告的事項
（一）2022P17地塊內(nèi)存在原有的排洪渠，在規(guī)劃排洪渠建成前競得人應(yīng)負責(zé)該地塊的臨時排水，臨時排水修建方案須報市住建局審核。
（二）2022P21地塊該地塊須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》同時由市自然資源局與薌城區(qū)自然資源局及競得人共同簽訂《批后監(jiān)管協(xié)議》。
（三）本次出讓的地塊土地出讓價款包含自然資源部門所要求應(yīng)配備的地下停車位、人防、配電室等配套設(shè)施的地下空間使用權(quán)價款，但不包括城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、契稅、耕占稅（2022P21除外）及商業(yè)、辦公、娛樂、倉儲等經(jīng)營性用途的地下空間使用權(quán)價款。
（四）2022P15、2022P16、2022P17、2022P18、2022P19以及2022P20地塊的成交出讓價款分兩期繳納，第一期在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起30日內(nèi)繳納總出讓價款的50%（含定金），第二期在2022年12月20日前繳納總出讓價款的50%（不另計利息）。
2022P21的成交出讓價款分兩期繳納，第一期在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起30日內(nèi)繳納總出讓價款的50%（含定金），第二期在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起180日內(nèi)繳納總出讓價款的50%（不另計利息）。
（五）競買人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)繳納競買保證金，因國有土地使用權(quán)出讓收入征繳方式及征繳系統(tǒng)變更，為保證競買保證金轉(zhuǎn)為第一期出讓金后順利征繳，競買保證金應(yīng)全額繳入同一個銀行賬戶（聯(lián)合競買的地塊競買人分別按各自比例繳入同一個銀行賬戶）。競得人繳納的競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，定金抵作國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款；未競得人繳交的保證金，在出讓活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。
（六）競得人在項目施工建設(shè)時如發(fā)現(xiàn)紅線范圍內(nèi)有砂石，除本項目自用外，多余部分的砂石，應(yīng)及時報告屬地自然資源局，由屬地自然資源局根據(jù)有關(guān)規(guī)定報屬地政府進行公開有償處置，不得私自對外銷售。
（七）本公告與《出讓須知》及相關(guān)出讓文件均為不可分割的整體，對競買人的競買、簽約和合同履行均具有約束力。
（八）本公告視同登記公告。凡對此次出讓宗地有異議者，請自公告之日起30日內(nèi)，持有關(guān)證件及材料向我局提出，逾期沒有提出異議的，我局將在公告期滿，辦理供應(yīng)手續(xù)后，直接登記給受讓方，宗地范圍內(nèi)原有土地證同時作廢。
七、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：漳州市龍文區(qū)測繪地理信息中心大樓六樓土地收購儲備中心
聯(lián) 系 人：陳女士 魏女士 林女士
聯(lián)系電話：0596-2180826、0596-2072791
開戶單位：漳州市自然資源局
開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司漳州市東城支行、
中國工商銀行漳州分行營業(yè)部、
中國銀行漳州分行營業(yè)部、
中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司漳州薌江支行、
興業(yè)銀行股份有限公司漳州高新區(qū)支行
銀行賬號：35050166 8107 0999 9999
1409 0209 2960 0339 673
4221 7759 8327
1367 5101 0400 3671 7
1610 3010 0100 2796 59
漳州市自然資源局
2022年9月8日
地塊詳情
2022P15
薌城區(qū)瑞京路以西、林內(nèi)路以北、公園路以南
容積率：1.0-2.0
計容建筑面積＜89477㎡
起始價：41000萬元
起拍樓面價：4582元/㎡
2022P16
龍文區(qū)北倉路以南、龍溪北路以東、九十九灣以西
容積率：1.0-2.4
計容建筑面積＜50772㎡
起始價：23000萬元
起拍樓面價：4530元/㎡
2022P17
龍文區(qū)福岐南路以東、護吉路以西、建元路以北
容積率：1.0-2.8
計容建筑面積＜171920㎡
起始價：36020萬元
起拍樓面價：2095元/㎡
2022P18
龍文區(qū)東環(huán)城路以西、迎賓路以西、建元路以北
容積率：1.0-2.8
計容建筑面積＜285050㎡
起始價：64600萬元
起拍樓面價：2266元/㎡
2022P19
高新區(qū)金圓路（圓夢大道）以南、金湖路以西、古湖西路以東
容積率：1.0-2.5
計容建筑面積＜299320㎡
起始價：46700萬元
起拍樓面價：1560元/㎡
2022P20
高新區(qū)靖圓大道以西、創(chuàng)新路以北
容積率：1.0-2.6
計容建筑面積＜121360㎡
起始價：18900萬元
起拍樓面價：1557元/㎡
2022P21
薌城區(qū)漳華路以東、漳浯路以北
容積率：1.0-1.8
計容建筑面積＜148380㎡
起始價：14900萬元
起拍樓面價：1004元/㎡
其中：
2022P15、2022P16地塊設(shè)定保留價出讓，其余地塊均不設(shè)定保留價出讓。2022P17、2022P18地塊均采取“限地價、競回購價”方式出讓，其余地塊采取“競地價”方式出讓。
來源：漳州市自然資源局
