摘要：江門最近大動作不斷，前有跨海大橋，后有產(chǎn)業(yè)平臺和珠西樞紐。江門人真爽！廣東投資138億開建港珠澳大橋2期，房價會跟漲嗎？ 江門迎“3大利好”！2大平臺，1個樞紐，3條高鐵，房價會漲嗎？ 近日，江門人才島又向前邁出了一步。這個從2016年開始...
江門最近大動作不斷，前有跨海大橋，后有產(chǎn)業(yè)平臺和珠西樞紐。
江門人真爽！廣東投資138億開建港珠澳大橋2期，房價會跟漲嗎？
江門迎“3大利好”！2大平臺，1個樞紐，3條高鐵，房價會漲嗎？
近日，江門人才島又向前邁出了一步。
這個從2016年開始謀劃的小島，正在成為灣區(qū)創(chuàng)新的新天地。
江門人才島效果圖
江門人才島位于蓬江區(qū)，是一個四面環(huán)水的生態(tài)綠島。
從2018年開始動工，至今投資額已經(jīng)超過70億元。
借助濱江優(yōu)勢，未來有3條跨江通道，人才島能夠與大灣區(qū)城市完美對接。
江門人才島概況
江門人才島產(chǎn)業(yè)聚焦戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)2個大方向，共有8個產(chǎn)業(yè)，細(xì)分為34個小項。
可以說，這些產(chǎn)業(yè)瞄準(zhǔn)了重點方向，能夠有效促進江門的產(chǎn)業(yè)升級。
江門人才島科創(chuàng)中心
從發(fā)展理念和布局上看，江門人才島既能夠發(fā)揮島嶼的本身優(yōu)勢，又結(jié)合了本地特色。
能夠體現(xiàn)文化底蘊和現(xiàn)代氣魄，極大提升現(xiàn)代化發(fā)展質(zhì)感。
江門人才島發(fā)展理念與空間布局
就在7月16日，江門人才島推介會召開。
騰訊、華為、中鐵建、電信、深圳灣科技等企業(yè)紛紛簽約江門。
江門與騰訊簽約現(xiàn)場
各路巨頭紛紛進駐江門，體現(xiàn)了人才島對名優(yōu)企業(yè)的吸引力。
畢竟江門作為珠江西岸的重要城市，擁有這樣完美生態(tài)和配套的島嶼。
對于企業(yè)的灣區(qū)布局和人才引進來說，具有重要的戰(zhàn)略意義。
江門人才島效果圖
推介會發(fā)布了江門人才島的標(biāo)志，整體呈現(xiàn)藍(lán)色，配以人字形的紋理。
英文名為“JIANGMEN TALENT ISLAND”，是不是有點似曾相識。
在珠江對岸的深圳，也有一個以“TALENT”為主題的公園，那就是深圳灣人才公園。
江門打造人才主題島，是不是也能像深圳一樣，體現(xiàn)無窮的發(fā)展活力呢？
江門人才島logo
人才島所在的蓬江區(qū)，位于江門西北部，靠近珠海、中山。
由于是主城區(qū)，均價達(dá)到了1.08萬元/㎡，高于其他區(qū)域。
從成交量上看，超過3200套，在全市處于中流水平。
江門上半年房價情況
但從蓬江區(qū)的整體情況看，2016年開始價格出現(xiàn)猛漲。
到2018年已經(jīng)達(dá)到了1.5萬元/㎡，之后進入穩(wěn)定階段。
到了2019年，價格出現(xiàn)了回調(diào)，至今仍舊穩(wěn)定在1.1萬元/㎡。
2016-2020年蓬江市場
從近一年的月度走勢來看，2019年7月和2020年2月曾經(jīng)出現(xiàn)房價高峰。
但是隨后就出現(xiàn)了回調(diào)，至今價格一直穩(wěn)定在1.1萬元/㎡。
可以看出，蓬江的整體房價還是比較穩(wěn)定的。
且從5月份開始，成交量大于供應(yīng)量，市場相對健康。
近一年蓬江的住宅市場
蓬江區(qū)，坐擁濱江新區(qū)和江門人才島。
是江門重點打造的未來核心區(qū)域。
江門蓬江河景觀
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