摘要：端州新城規(guī)劃又有新變動(dòng)居住用地面積擴(kuò)大250米建筑限高降低范圍教育資源環(huán)環(huán)緊扣~規(guī)劃新增小學(xué)、幼兒園資源日前，端州新城DⅢ地塊新控規(guī)出爐，修改范圍涉及129-01、129-02、129-03和129-04地塊。...

端州新城規(guī)劃又有新變動(dòng)

居住用地面積擴(kuò)大

250米建筑限高降低范圍

教育資源環(huán)環(huán)緊扣~

規(guī)劃新增小學(xué)、幼兒園資源

日前，端州新城DⅢ地塊新控規(guī)出爐，修改范圍涉及129-01、129-02、129-03和129-04地塊。

該片區(qū)規(guī)劃教育資源30班小學(xué)（129-02區(qū)），15班幼兒園，與肇慶一中、江濱一中分校（規(guī)劃實(shí)施中）一起共同架構(gòu)教育資源板塊。

還擬建居住用地（129-01、03），配套建面≥1000㎡文化活動(dòng)中心，社區(qū)服務(wù)中心和居委會(huì)等公共服務(wù)設(shè)施。

當(dāng)中，變動(dòng)內(nèi)容包括129-01、129-02、129-03和129-04地塊建筑限高、建筑、道路面積的數(shù)據(jù)修改，部分車(chē)位適量減少，暫未設(shè)地下車(chē)位等。

此外，新修改控規(guī)還有特色亮點(diǎn)規(guī)劃

未來(lái)將加強(qiáng)板塊優(yōu)勢(shì)發(fā)展

高樓標(biāo)志性建筑+商業(yè)街
打造商業(yè)Block

根據(jù)規(guī)劃調(diào)整，居住用地面積增加，密度有所變化，商業(yè)用地相應(yīng)減少。

而原本129-04地塊建筑限高為250米，現(xiàn)已調(diào)整為230-250米，限高降低，建設(shè)為標(biāo)志性建筑。

更清晰指出地塊要預(yù)留一條12米彈性商業(yè)步行街道，還要求底商裙樓與北側(cè)商業(yè)地塊相銜接，營(yíng)造統(tǒng)一商業(yè)街區(qū)。

力求將端州新城高端商住團(tuán)塑造出來(lái)，并大力發(fā)展沿江經(jīng)濟(jì)，綜合提高生活品質(zhì)，為肇慶劃出一道繁華靚麗風(fēng)景線。

擬建端硯文化商業(yè)綜合體

新控規(guī)中，還提及到：

室外地坪標(biāo)高按江濱路路面標(biāo)高進(jìn)行合理規(guī)劃設(shè)計(jì)，鼓勵(lì)設(shè)置與機(jī)動(dòng)車(chē)分離的架空步行系統(tǒng)并預(yù)留今后與相鄰地塊連通的條件。地塊應(yīng)加強(qiáng)與周邊端硯文化村、商業(yè)綜合體的步行系統(tǒng)銜接和靈活性設(shè)計(jì)。

△端州區(qū)供圖

不僅要合理規(guī)劃居住地，更要鞏固發(fā)展端硯文化深厚底蘊(yùn)，加強(qiáng)結(jié)合新規(guī)劃設(shè)計(jì)板塊，還要發(fā)揮出文化經(jīng)濟(jì)作用力。

該地塊緊靠端硯文化村，黃崗人流量巨大，若把握好定位和風(fēng)格，緊密連通規(guī)劃設(shè)計(jì)，相信將會(huì)形成端硯商業(yè)綜合體。

期待『端州新城』的美貌

加強(qiáng)發(fā)展板塊優(yōu)勢(shì)

早日建成??！