摘要：為貫徹落實《最高人民法院關于在執(zhí)行工作中進一步強化善意文明執(zhí)行理念的意見》的精神, 提升人民法院公正文明執(zhí)行水平，近日，丹鳳法院執(zhí)行局成功執(zhí)行和解一起標的額百萬元的追償權糾紛案件,使這起長達4年之久的執(zhí)行積案得以順利執(zhí)結,贏得了案件雙方當事...

為貫徹落實《最高人民法院關于在執(zhí)行工作中進一步強化善意文明執(zhí)行理念的意見》的精神, 提升人民法院公正文明執(zhí)行水平，近日，丹鳳法院執(zhí)行局成功執(zhí)行和解一起標的額百萬元的追償權糾紛案件,使這起長達4年之久的執(zhí)行積案得以順利執(zhí)結,贏得了案件雙方當事人的一致好評。

2015年8月，原告某科技公司與被告晁珠（化名）約定共同向某銀行借款400萬元，原告使用330萬元，被告使用70萬元。借款到期后原告償還了全部借款本金400萬元及利息。后原告向被告追償借款本金70萬元及利息，并訴至法院，丹鳳法院于2018年作出確認被告償還原告借款70萬元及利息的判決。判決生效后因被告未主動履行還款義務，原告向該院申請執(zhí)行。執(zhí)行過程中依法予以查封了被執(zhí)行人在丹鳳縣城的兩間五層半樓房，因該房屋系被執(zhí)行晁珠與其丈夫賀奎（化名）共同財產，申請人遂提起代位析產訴訟，丹鳳法院又于2021年作出判決確認所查封房屋系被執(zhí)行人賀奎與案外人晁珠的共同財產，各享有50%產權份額。

本案恢復執(zhí)行后，被執(zhí)行人提出用一間門面房抵償雙方借款本息，不足部分每年償還10萬元的執(zhí)行和解方案，但雙方對門面房的價格未能取得一致意見。該院經網絡詢價、評估后的參考價均與雙方預期價格差距較大，若按網絡詢價及評估價值對該門面房予以處置勢必將對被執(zhí)行人造成損失；若按被執(zhí)行人報價，申請人也始終不能接受其價格。辦案法官又多次前往該房屋所在地，在其周邊對同類房屋所有權人進行市場價格調查，多數人表示該門面房網絡詢價及評估價格與市場價格相差甚遠，不能以此確定參考價，至此該案執(zhí)行陷入僵局。

若強制拍賣該一間門面房予以抵債勢必會引發(fā)出更多矛盾；若將一間門面房分割抵債給申請人，雙方以后可能會有更多糾紛產生。賣房與分割房均不能成為執(zhí)行該案的最佳方案，加之被執(zhí)行人一時又拿不出錢來還債，致使本息已逾100萬元。該案到底該怎么執(zhí)行，現實問題擺在了執(zhí)行法官面前。

為盡快破解僵局，案件承辦人在充分考慮申請執(zhí)行人與被執(zhí)行人的實際情況后提出“以租抵債”的方式履行該案，經與雙方當事人多次座談，被執(zhí)行人晁珠之夫賀奎自愿提出將其享有的一半產權份額用于履行該案。最終，雙方達成和解，被執(zhí)行人晁珠與其夫賀奎自愿將共有的兩間門面房交予申請執(zhí)行人使用18年，以抵償雙方之間的借貸債務，申請執(zhí)行人使用18年后房屋所有權仍屬被執(zhí)行人夫婦所有。至此，一起令人頭痛的“骨頭”積案得以順利執(zhí)結。

丹鳳法院執(zhí)行局在實際工作中認真落實中央關于營造更好環(huán)境支持民營企業(yè)發(fā)展的同時，充分認識善意文明執(zhí)行的實質精神，強化善意文明執(zhí)行理念，在依法保障勝訴當事人合法權益同時，轉變工作理念，創(chuàng)新工作方式，靈活采取執(zhí)行措施，既維護了司法權威，又實現了當事人利益的最大化，取得了法律效果與社會效果的有機統(tǒng)一。

作者：陳杰 彭家讓

編輯：王晨偉

責編：李鵬

主編：姚啟明