摘要：從綿陽市公共資源交易中心官網(wǎng)獲悉綿陽市自然資源和規(guī)劃局（綿自然資規(guī)公告〔2020〕55號）2020年7月2日14:00以拍賣方式出讓3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。涪城區(qū)，隸屬于四川省綿陽市，位于綿陽市中部偏西，地處涪江西岸。周邊有本市的安州區(qū)、江...

從綿陽市公共資源交易中心官網(wǎng)獲悉綿陽市自然資源和規(guī)劃局（綿自然資規(guī)公告〔2020〕55號）2020年7月2日14:00以拍賣方式出讓3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。

涪城區(qū)，隸屬于四川省綿陽市，位于綿陽市中部偏西，地處涪江西岸。周邊有本市的安州區(qū)、江油市、游仙區(qū)、三臺縣及德陽市中江縣、羅江區(qū)?？偯娣e579.3平方千米。

涪城區(qū)境內(nèi)丘陵起伏，溝谷縱橫，地勢西北高，東南低，最高海拔693米，最低海拔410米。丘陵地帶較為平緩，呈條狀分布，一般相對高差不超過50米，且以淺丘面積較大。

2017年12月，涪城區(qū)被確定為國家知識產(chǎn)權(quán)強(qiáng)縣工程示范縣（區(qū)） 。2018年10月，入選2018年度全國投資潛力百強(qiáng)區(qū)。 2018年11月，入選2018年工業(yè)百強(qiáng)區(qū)。2019年3月，位列第一批革命文物保護(hù)利用片區(qū)分縣名單。2019年10月，被評為2019年度全國投資潛力百強(qiáng)區(qū)。2020年2月13日，獲得2019年度全國“平安農(nóng)機(jī)”示范縣稱號。

宗地信息一：

宗地位置——涪城區(qū)龍門鎮(zhèn)小橋村（A宗）；

凈用地面積（平方米）——居住兼容商業(yè)用地 49269.34 平方米（73.91 畝）、服務(wù)設(shè)施（菜市場、文化活動站等）用地 4499.15 平方米（6.75 畝）、幼兒園用地面積 5341.42 平方米（8.01 畝）；

起拍總價(jià)——19607.3308（萬元）；

規(guī)劃用地性質(zhì)——居住兼容商業(yè)用地（兼容的商業(yè)建筑面積≥計(jì)容建筑面積的15%且≤計(jì)容建筑面積的25%）、服務(wù)設(shè)施（菜市場、文化活動站等）用地、幼兒園用地；

建筑高度——居住兼容商業(yè)用地≤60米、服務(wù)設(shè)施≤24米、幼兒園用地按相關(guān)規(guī)范執(zhí)行；

容積率——居住兼容商業(yè)用地≤2.4、服務(wù)設(shè)施≤2.5、幼兒園用地按相關(guān)規(guī)范執(zhí)行；

原龍門鎮(zhèn)隸屬四川省綿陽市涪城區(qū)，位于涪城區(qū)東北部，距離市區(qū)16公里，205省道貫穿而過，交通十分便利?？偯娣e22.44平方千米，轄8個(gè)村（居）委會，62個(gè)自然屯，134個(gè)村民小組，總?cè)丝?3147人（2017），是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)之鄉(xiāng)，是綿陽市和中國（綿陽）科技城“北大門”，是進(jìn)出川物資的重要集散地和中轉(zhuǎn)站。

龍門鎮(zhèn)按照“園城一體、產(chǎn)城一體、景城一體、人城共融”戰(zhàn)略布局，建成集生態(tài)休閑、娛樂表演、餐飲購物、民俗體驗(yàn)于一體的綿陽歡樂世界主題公園，農(nóng)副產(chǎn)品物流及交易園區(qū)發(fā)展態(tài)勢良好，現(xiàn)已初步形成以產(chǎn)業(yè)帶動城鎮(zhèn)、以城鎮(zhèn)輻射鄉(xiāng)村、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展的農(nóng)副產(chǎn)品物流特色小鎮(zhèn)建設(shè)新格局。

涪城區(qū)龍門鎮(zhèn)小橋村位于綿陽市城北，距市中心12公里，幅員面積3萬平方公里，108國道穿村而過。

宗地信息二：

宗地位置——涪城區(qū)龍門鎮(zhèn)小橋村（B宗）；

凈用地面積（平方米）——27513.30 平方米（41.27 畝）；

起拍總價(jià)——9521.6798（萬元）；

規(guī)劃用地性質(zhì)——住宅用地（兼容的商業(yè)建筑面積≤計(jì)容建筑面積的10%）；

建筑高度——≤40米；

容積率——≤2.2；

綿陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)是四川省綿陽市的一個(gè)縣級行政管理區(qū)，通常簡稱高新區(qū)，非民政部確立的縣級行政區(qū)，其行政區(qū)域仍屬縣級涪城區(qū)，由地級綿陽市直接管轄，其行政機(jī)關(guān)稱綿陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會，是綿陽市人民政府的派出機(jī)關(guān)而非獨(dú)立一級政府。

綿陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)是1992年經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)成立的國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，位于綿陽市城區(qū)西部，下轄永興鎮(zhèn)和普明街道辦事處，總面積105平方公里，距成都僅96公里，距綿陽機(jī)場8公里，常住人口30萬人。

宗地信息三：

宗地位置——高新區(qū)普明路北側(cè)；

凈用地面積（平方米）——6362.97（合9.54畝）；

規(guī)劃用地性質(zhì)——居住用地（居住用地可兼容部分商業(yè)用地，兼容的商業(yè)建筑面積≤計(jì)容建筑面積的 15%）；

起拍總價(jià)——4032.6864（萬元）；

容積率——≤2.0；

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