摘要：紅網(wǎng)時刻8月26日訊（通訊員 張媛 彭亭穎）天元區(qū)鄉(xiāng)村文旅，憑借石三門現(xiàn)代農(nóng)業(yè)公園的繁花、好景、美院，吸引城市的人們涌入這里，成為株洲城市后花園的“美麗名片”。從“游半天”到“留下來”，天元區(qū)不斷創(chuàng)新模式，打造城鄉(xiāng)融合“石三門民宿樣本”。私...

紅網(wǎng)時刻8月26日訊（通訊員 張媛 彭亭穎）天元區(qū)鄉(xiāng)村文旅，憑借石三門現(xiàn)代農(nóng)業(yè)公園的繁花、好景、美院，吸引城市的人們涌入這里，成為株洲城市后花園的“美麗名片”。從“游半天”到“留下來”，天元區(qū)不斷創(chuàng)新模式，打造城鄉(xiāng)融合“石三門民宿樣本”。

私人民宿 可以租借的“詩和遠(yuǎn)方”

如果去過天元區(qū)三門鎮(zhèn)響水村的“茴鄉(xiāng)里”共享民宿，你一定會被那靜謐的水塘、青磚瓦房、籬笆、石榴花，夏蟲鳴鳴吸引。屋外像一首詩慢慢朗誦著，屋內(nèi)卻是另一番景象，智能通風(fēng)系統(tǒng)早已打開，溫度適宜，唱片機里播放著輕盈的音樂，幾個孩子在打乒乓球，幾個大人正在落地窗前喝著咖啡，聊著天。屋子的主人鄧珂自豪地說：“共享民宿，不僅共享的是這個房子，還有鄉(xiāng)村的味道?！?/p>

“茴鄉(xiāng)里”取自諧音“回鄉(xiāng)里”。鄧珂說，他是外地人，自己一直有一個鄉(xiāng)村夢，后來被響水村優(yōu)質(zhì)的配套設(shè)施吸引來，租了一棟破敗的民房，經(jīng)過自己一磚一瓦的改造，幾年后才有了現(xiàn)在的模樣，“我本沒打算營業(yè)，但是朋友總是相互介紹過來玩，就偶爾開放一下。”

而作為本地人的張軍，卻更把“民宿”當(dāng)做了一種產(chǎn)業(yè)。

“我之前是開裝修公司的?！弊哌M張軍家，綠樹、野花、菜地、魚塘，比起“茴鄉(xiāng)里”的小資情懷，這里更大程度地還原了人們記憶中的“鄉(xiāng)村”，“后來看到屋門口搞得紅紅火火，來玩來吃的人也挺多，我干脆把家里裝修一下，搞起了民宿?！?/p>

近兩年，他聯(lián)系了附近6家農(nóng)戶一起開起了民宿，還成立了株洲市首家鄉(xiāng)村民宿合作社，“我想讓這些游客不僅來玩、來吃，還想讓他們留下來?！?/p>

在天元區(qū)石三門現(xiàn)代農(nóng)業(yè)公園響水園景區(qū)共有3家頗有特色的外來人士投資的“鄉(xiāng)間別院”和6家本地閑置民房改造的“村味民宿”，可以滿足公司團建、家庭小聚等不同人群和不同消費檔次的需求。

房車和陽光小屋 產(chǎn)業(yè)化的“致富夢”

推門見“花?！?，抬頭看 “星空”，這是響水園景區(qū)建設(shè)房車基地和陽光小屋的初衷。8臺白色房車錯落有致地停放在百花園里，“每逢節(jié)假日，這里基本是滿房狀態(tài)”，基地負(fù)責(zé)人介紹，“房車配套設(shè)施上檔次，還能燒烤，特別適合近郊朋友小聚。”

該房車基地和附近櫻花山莊的10棟玻璃陽光小屋同為株洲村鎮(zhèn)集團運營的文旅項目。在旅游旺季，日營業(yè)額達萬元。

“天元區(qū)三門鎮(zhèn)離市區(qū)近，以前我們玩?zhèn)€半天就走了。”從荷塘區(qū)趕來的王先生說，“后來我們發(fā)現(xiàn)還有這樣有意思的民宿，就打算住下來慢慢玩，孩子也喜歡。”

株洲村鎮(zhèn)集團還圍繞響水園景區(qū)，以“鴻雁飛花海”為主線，重點打造了“四百園”“櫻花山莊”“鴻雁公園”等涵蓋“吃”“玩”“購”“住”等鄉(xiāng)村文旅項目，吸引了株洲市區(qū)乃至湘潭、長沙等地的游客前來體驗；同時，還成功拉動了響水園景區(qū)外的消費和游玩?！氨緛碇淮蛩阕∫惶斓模竺姘l(fā)現(xiàn)周邊還有‘白鷺谷’‘楊柳湖’，就多住了兩天?！蓖跸壬d致勃勃地說。

2020年，響水園景區(qū)內(nèi)集體經(jīng)濟實現(xiàn)年度純收入達200萬元。

農(nóng)村租房新模式 城鄉(xiāng)融合大發(fā)展

山水環(huán)繞間，曲徑通幽處，一幢幢中式庭院隱約矗立，一派“悠然見南山”的中式田園風(fēng)景響水別苑正在響水園景區(qū)逐步實現(xiàn)。

該項目一期開發(fā)建設(shè)用地為21畝，由32棟單層新中式庭院組成?！斑@個項目，我們株洲市響水置業(yè)有限公司占股96%，是實實在在的村集體經(jīng)濟?！表懰妩h總支書記袁躍武介紹，“項目還在立項階段時，就有很多城里人來咨詢預(yù)訂。”

“想在鄉(xiāng)下建房子，一是沒有地，二是擔(dān)心周邊的配套。”前來了解項目的李先生在荷塘區(qū)經(jīng)營著一家公司，“比起城郊那些高密度的別墅，這里不僅環(huán)境好，配套也不錯。只租不賣，價位低還能隨時退租，實惠、方便?！?/p>

袁躍武介紹，這里離高速近，往返長株潭能夠節(jié)省很多時間，且創(chuàng)造性地采用了租賃的模式，能夠多方位滿足城市人群的需求，有效保護村集體資產(chǎn)和更快地回籠資金。

另外，響水別苑項目二、三期主打當(dāng)下最熱的“銀發(fā)經(jīng)濟”——健康養(yǎng)老和親子主題，項目建設(shè)用地將超過100畝，屆時將形成新一波的“投資”和“消費”熱潮。