摘要：我們知道，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)大小城市都在搶人才，并且推出人才保障房，比如福州前不久剛推出的《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法》。而泉州今夏也開展了“涌泉”行動(dòng)，同樣推出高校畢業(yè)生求職免費(fèi)住宿等優(yōu)待措施，就是只能免費(fèi)住7天實(shí)在短了點(diǎn)。其實(shí)泉州市區(qū)如果...

我們知道，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)大小城市都在搶人才，并且推出人才保障房，比如福州前不久剛推出的《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法》。而泉州今夏也開展了“涌泉”行動(dòng)，同樣推出高校畢業(yè)生求職免費(fèi)住宿等優(yōu)待措施，就是只能免費(fèi)住7天實(shí)在短了點(diǎn)。

其實(shí)泉州市區(qū)如果能把東海的剩余幾千套房源全都拿出來做保障房挺好，只可惜限價(jià)大漲還限制銷售對(duì)象，這樣一來東海的樓盤熱度大降，沒有那么多人去買，指望夜間能有煙火氣，恐怕不知要等到猴年馬月了。

原本晉江優(yōu)待外來工，每年給予一千套非常便宜的積分優(yōu)待房，去年發(fā)生了什么，老讀者們都知道（忘了的可以回顧一下2021年12月30日文章），對(duì)此我實(shí)在感到萬分遺憾。不過近日泉州有個(gè)縣級(jí)市在住房保障方面又有新舉措，或許將來可以做得比市區(qū)更好。

南安市人社局9月3日發(fā)布了一份《關(guān)于征集人才限價(jià)房購房意向的通知》，和國(guó)內(nèi)眾多大城市一樣，準(zhǔn)備推出人才限價(jià)房。并且從這份通知我們看到，南安給人才設(shè)定的門檻不高，只需要全日制大專、初級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱就可以申請(qǐng)，并且認(rèn)可技工院校畢業(yè)生也是人才。這就說明南安有關(guān)部門心里非常清楚，對(duì)于一個(gè)小城市而言，技術(shù)工人應(yīng)是爭(zhēng)取對(duì)象。

限價(jià)房擬建地點(diǎn)位于南安一中江北校區(qū)周邊，配套南安市第七小學(xué)和一所12班幼兒園，總占地面積預(yù)計(jì)超150畝，均價(jià)約為毛坯6000元/㎡，如為精裝房，裝修標(biāo)準(zhǔn)約1500-2000元/㎡。像這么大的一塊地至少能蓋一兩千套，面積上限最低也有100㎡，足夠外地剛需全家老小定居下來。

目前南安的人才限價(jià)房還在征集意見和購房需求階段，既然如此，我就簡(jiǎn)單提這么兩點(diǎn)：

第一，位置可以更好一些，江北新城離南安市區(qū)更近的地方還有很多地皮，沒必要直接放到太偏的地方去。

第二，價(jià)格可以再低一些，南安房?jī)r(jià)本就不高，江北新城還有很多存量房只賣一平方幾千塊，6000元/㎡其實(shí)不夠便宜，價(jià)格可以再降一截展示誠意。至于上市限制也沒必要搞什么補(bǔ)繳差價(jià)款之類，限售五年、十年，或者你房子賣便宜點(diǎn)，限售十五年、二十年都沒關(guān)系，只要讓普通打工人都買得起就行。

此外，還有一個(gè)更重要的建議，我希望泉州其他地區(qū)也向南安學(xué)習(xí)，人才門檻別定太高，人才房售價(jià)要低廉，并且配上優(yōu)質(zhì)教育資源，要牢記最應(yīng)該爭(zhēng)取的是技術(shù)工人，只要人家愿意定居沒什么優(yōu)惠不能給。

泉州最不缺蓋房子的地皮，還有那么多樓盤賣不出去，人口和就業(yè)遠(yuǎn)比那些不值錢的鋼筋水泥寶貴。尤其是晉江、安溪和泉州市區(qū)，在當(dāng)前的形勢(shì)下，不妨以完善住房保障體系為契機(jī)，把房?jī)r(jià)徹底平抑下去。