摘要：近日，《漳州市中心城區(qū)城市更新專項規(guī)劃(2022-2035)》（草案）公告發(fā)布。根據(jù)公告，薌城區(qū)劃定9個城市更新單元，用地面積共計252平方公里，分為近期和中遠期兩個目標。根據(jù)草案，兩個近期城市更新單元分別是新行街-浦頭港片區(qū)和百里弦歌片...

近日，《漳州市中心城區(qū)城市更新專項規(guī)劃(2022-2035)》（草案）公告發(fā)布。根據(jù)公告，薌城區(qū)劃定9個城市更新單元，用地面積共計2.52平方公里，分為近期和中遠期兩個目標。

根據(jù)草案，兩個近期城市更新單元分別是新行街-浦頭港片區(qū)和百里弦歌片區(qū)。7個中遠期城市更新單元，分別是糖廠片區(qū)、官園-上厝片區(qū)、新華東片區(qū)、聯(lián)盟巷-七建宿舍片區(qū)、霞仔巷-頂田霞片區(qū)、南太武片區(qū)、港腳居民區(qū)。

根據(jù)草案公告，這些單元有三個更新方式：一是保護修繕。一般包括歷史街區(qū)、歷史風貌區(qū)、歷史建筑群、特色傳統(tǒng)街巷等富有城市歷史記憶的城市空間，在符合保護要求的前提下對建筑進行維護修繕、綜合整治和功能優(yōu)化，對建筑所在區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務配套設(shè)施和環(huán)境進行更新完善，遵循“舊風貌、微改造、新業(yè)態(tài)、活體驗、高品質(zhì)“的改造原則，保護與修復歷史遺存、順應老城肌理。二是整治改造。對整體風貌較好的片區(qū)，在保持現(xiàn)狀建設(shè)格局基本不變的前提下，對片區(qū)內(nèi)分布零散、規(guī)模較小的老舊建筑區(qū)域進行局部改建、功能置換、修繕翻新，達到消除隱患、完善生活配套的效果。三是拆除重建。通過老舊城區(qū)的城中村、危舊房和工業(yè)倉儲用地功能轉(zhuǎn)換，實現(xiàn)片區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展、功能結(jié)構(gòu)優(yōu)化。（海峽導報記者 賴雅紅）