摘要:上一期聊到關(guān)于貴港向南發(fā)展以及港南如何破局的一些簡單想法,雖然想法不成熟,僅僅是閑聊吹水而已,但是卻得到不少粉絲網(wǎng)友的好評,引起大家對貴港,尤其是港南區(qū)的發(fā)展的熱議。那么,本期將順著這個話題繼續(xù)深入探討,貴港未來如何破局,港南區(qū)將會發(fā)揮怎樣...
上一期聊到關(guān)于貴港向南發(fā)展以及港南如何破局的一些簡單想法,雖然想法不成熟,僅僅是閑聊吹水而已,但是卻得到不少粉絲網(wǎng)友的好評,引起大家對貴港,尤其是港南區(qū)的發(fā)展的熱議。那么,本期將順著這個話題繼續(xù)深入探討,貴港未來如何破局,港南區(qū)將會發(fā)揮怎樣的作用。
不破不立,港南區(qū)如何破繭成蝶
關(guān)于貴港向南發(fā)展趨勢,這個是大家基本都認(rèn)同的,畢竟貴港向北空間受限,向東用地受限,向西雖然是大勢,但是相對較遠(yuǎn),與港北產(chǎn)生距離隔閡,港南擁有得天獨厚的優(yōu)勢,雖然目前城區(qū)建設(shè)比較之后,但是我們也要看到港南的發(fā)展成績,相比十年前的“寧要港北一張床,不要港南一棟房”的尷尬局面,現(xiàn)在也有不少高品質(zhì)樓盤在港南開發(fā),也吸引了不少港北等地的居民來置業(yè)落戶。但是港南現(xiàn)有城區(qū)空間有限,土地資源也變得日漸稀缺,城區(qū)小、城建破舊、人口少等現(xiàn)狀讓港南翻身無力,那么,如何才能破繭成蝶呢?
我認(rèn)為,其一,首先是從港南行政中心搬遷著手。
雖然也有不少人有不同看法,認(rèn)為港南政府搬遷沒必要,但是搬遷是為了更好帶動發(fā)展,利大于弊,畢竟我們社會形成了一種觀念,那就是政府在哪里,哪里就是發(fā)展重點,就像以前貴港市政府一樣,要不是得益于政府所在,貴港能發(fā)展得這么快嗎?想必大家都明白了吧。
那么,港南區(qū)政府應(yīng)該搬到哪里呢?我認(rèn)為靠近南二環(huán)比較理想,這個位置與現(xiàn)有港南城區(qū)拉開的一定的距離,同時又拉近了與港南各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的距離,還有拉近了與貴港南站的距離,對于長遠(yuǎn)發(fā)展來說,是非常理想的新址。如下圖所示:
這個新址可以說是占據(jù)天時地利人和的,天時,現(xiàn)在貴港向南發(fā)展大勢所趨,地利,港南土地資源豐富,并且屬于平原地區(qū),區(qū)位也好,有利于發(fā)展交通路網(wǎng)。人和,拉近與港南50多萬人民的心理距離。并且新址與義烏小商品城相輔相成,更加符合堅定義烏對貴港的投資,更利于未來打造以義烏為中心的桂南的商貿(mào)交易中心。
其二,設(shè)立港南新區(qū),讓港南煥發(fā)新顏
港南區(qū)雖然有較多發(fā)展優(yōu)勢條件,但是層次不夠高,重視度不夠,我認(rèn)為應(yīng)當(dāng)在港南區(qū)設(shè)立市一級的港南新區(qū),以此來從市一級上賦予港南更多發(fā)展資源,有利于招商引資和房地產(chǎn)開發(fā),吸引更多人到港南居住、就業(yè),有利于城市建設(shè)推進(jìn),從而實現(xiàn)貴港城區(qū)擴大的目的,對于貴港打造百萬人口大市將起到極大的促進(jìn)作用。港南新區(qū)示意圖如下:
從上圖示意來看,如果在這個區(qū)域設(shè)立新區(qū),港南新區(qū)未來將與西江新城無縫對接。
其三,交通路網(wǎng)得到提升,貴港城市向南擴張水到渠成
俗話說,要致富先修路,港南新區(qū)也一樣,要想真正發(fā)展起來,必然要優(yōu)先主干道路網(wǎng)規(guī)劃建設(shè),港南新區(qū)未來可以打造縱橫交錯主干道路網(wǎng):
橫向的主干道有四條:如下圖所示
城南大道(已在建)、南環(huán)路(通車中)、新塘大道(建議)、南二環(huán)(在建)等四條橫向主干道將港南新區(qū)與西江新城、城東片區(qū)無縫連接起來,形成一體化交通網(wǎng)絡(luò)。
縱向主干道有四條:如下圖所示
除了沿江大道、八塘大道外,修正大道(在建)、同濟大道(在建)、城東大道(在建)等三條主干道,未來將與貴港高鐵南站連接,進(jìn)一步將城區(qū)向南外擴。
綜上所述,貴港未來要發(fā)展成百萬人口城市,港南必定肩負(fù)重?fù)?dān),也責(zé)無旁貸,希望市級能夠重視港南發(fā)展,并爭取設(shè)立港南新區(qū),這樣才能落到實處,帶動貴港真正發(fā)展起來。