摘要：揭東經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新型工業(yè)園控制性詳細規(guī)劃（E-04、E-12、E-13單元）局部修改批前公示公示說明揭陽市自然資源局擬對揭東經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新型工業(yè)園控制性 詳細規(guī)劃(E-04、 E-12、 E-13單元)局部修改進行批前公示，公開征詢公眾意見。揭...

揭東經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新型工業(yè)園控制性詳細規(guī)劃（E-04、E-12、E-13單元）局部修改批前公示

公示說明

揭陽市自然資源局擬對揭東經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新型工業(yè)園控制性 詳細規(guī)劃(E-04、 E-12、 E-13單元)局部修改進行批前公示，公開征詢公眾意見。

揭陽市自然資源局

公示時間: 30天;

公示日期: 2021年8月12日至2021年9月10日

公示內(nèi)容:

一、用地概況

用地位于揭東區(qū)新型工業(yè)園寶林路以西，中心大道以北，以集智慧物流中心、智慧倉配中心、電商產(chǎn)業(yè)中心及電商孵化基地(包括跨境電商)為一體的智慧物流區(qū)域總部及現(xiàn)代智能制造產(chǎn)業(yè)為主導功能，單元用地面積39.06 公頃(585. 86畝)。

二、規(guī)劃調(diào)整

1.規(guī)劃道路調(diào)整

①保留現(xiàn)狀狗尾水庫，優(yōu)化寶林路線型，道路紅線寬度由40米調(diào)整至32米;

②結(jié)合寶林路線型調(diào)整，優(yōu)化單元交通組織，向西調(diào)整單元內(nèi)部原有16米寬南北向道路位置;

③單元北側(cè)增加一條東西向16米寬道路，增強片區(qū)支路微循環(huán)。2.用地布局調(diào)整

①原E-04-03娛樂康體用地(B3) 部分用地調(diào)整為E04-03、E-04-05二類 工業(yè)用地(M2) ;

②原E-12-02零售商業(yè)用地(B1)、E-12-03娛 樂康體用地(B3) 部分用 地調(diào)整為E-12-02二類物流倉儲用地(W2) ，原E-12-02 和E-12-03剩余用地整合原E-13-01部分工業(yè)用地，合并調(diào)整為E-12-04二類I業(yè)用地(M2)。3. 規(guī)劃控制指標調(diào)整

結(jié)合用地布局的調(diào)整，地塊的控制指標修改后如下:

①E-12-02地塊，為二類物流倉儲用地，容積率0. 8-2.0，建筑密度 30- 50%，綠地率≤20%，建筑高度≤40米。

②E-04-03、E-04-05和E-12 -04地塊，為二類工業(yè)用地，容積率0. 8-3.5建筑密度30-80%，綠地率≤20%，建筑高度≤40米。

來源：揭陽市自然資源局