摘要：用地布局規(guī)劃圖用地位置規(guī)劃示意圖圖例規(guī)劃內(nèi)容1.本控規(guī)為《成華區(qū)環(huán)城生態(tài)區(qū)獅子片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(第2版》。環(huán)城生態(tài)規(guī)劃公布2021年1月22日，成華區(qū)公布了環(huán)城生態(tài)區(qū)獅子片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(第2版)。...

環(huán)城生態(tài)規(guī)劃公布

2021年1月22日，成華區(qū)公布了環(huán)城生態(tài)區(qū)獅子片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(第2版)。

用地布局規(guī)劃圖

用地位置規(guī)劃示意圖

圖例

規(guī)劃內(nèi)容

1.本控規(guī)為《成華區(qū)環(huán)城生態(tài)區(qū)獅子片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(第2版》。

2.公布范圍位于成華區(qū)環(huán)城生態(tài)區(qū)獅子片區(qū)控規(guī)單元內(nèi)，總用地面積約169.62公頃。

3.公布范圍本次規(guī)劃內(nèi)容如下：

(1）將10#地塊局部由原生態(tài)用地調(diào)整為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，將箭竹路北段局部調(diào)整為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，并將此區(qū)域調(diào)整后的商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地整合為3個地塊，用地性質(zhì)均為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，容積率均為≤1.5，建筑高度均沿用原控規(guī)(≤15米)，在其中設(shè)置1條25米寬的公共通道，保持南北貫通，南側(cè)與箭竹路南段相接，北側(cè)與龍青環(huán)線相接。

(2）將綠竹巷由原9米擴(kuò)寬至12米，相應(yīng)調(diào)整涉及地塊的面積。

(3）將3-3#地塊由原二類住宅用地調(diào)整為服務(wù)設(shè)施用地（設(shè)置9班幼兒園1處），3-1#地塊由原二類住宅用地調(diào)整為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、容積率由原≤2.5調(diào)整為≤1.8、建筑高度由原≤60米調(diào)整為≤24米。根據(jù)《成都市成華區(qū)公園城市建設(shè)和城市更新局關(guān)于“相思紅豆園”建設(shè)有關(guān)事宜的函》，3-1#地塊內(nèi)落實(shí)“相思紅豆園”的古樹保護(hù)范圍線，按相關(guān)要求控制。

(4）將6#地塊局部由原二類住宅用地調(diào)整為生態(tài)用地。

(5）落實(shí)綠道配套設(shè)施7處（11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#)，用地性質(zhì)均為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，相應(yīng)調(diào)整涉及生態(tài)用地的面積。

(6）熊貓國際旅游度假區(qū)內(nèi)用于綠道配套設(shè)施的商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，其容積率、建筑高度等規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)按照市規(guī)委會2019年第1次、第9次和2020年第4次主任會議審定方案進(jìn)行落實(shí)，容積率可整體平衡，熊貓國際旅游度假區(qū)外用于綠道配套設(shè)施的商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，建筑采用坡屋頂形式，建筑高度原則上不超過10m。容積率為≤1.0；生態(tài)用地內(nèi)，須嚴(yán)格遵守國家相關(guān)規(guī)定對永久基本農(nóng)田和一般耕地的管控要求，并嚴(yán)格遵守《成都市環(huán)城生態(tài)區(qū)保護(hù)條例》的要求。

(7)取消原控規(guī)中的綠道配套設(shè)施及漂浮指標(biāo)。

世界級國家熊貓旅游度假區(qū)商業(yè)綜合體

根據(jù)鑫華公司本月7日發(fā)布，鑫華公司積極協(xié)調(diào)區(qū)規(guī)自局、市考古隊(duì)、市地籍事務(wù)中心等相關(guān)單位，目前已完成95畝上市手續(xù)。

后期該地塊擬打造中旅免稅店綜合體項(xiàng)目，建設(shè)以熊貓?jiān)刂黝}、休閑文化旅游、多元文娛購物體驗(yàn)等為主業(yè)態(tài)的世界級國家熊貓旅游度假區(qū)商業(yè)綜合體，提升片區(qū)整體影響力和品牌效應(yīng)。

上月初，記錄官發(fā)過關(guān)于成華區(qū)將打造658畝大型街區(qū)，詳情請點(diǎn)擊：

成都成華區(qū)熊貓地球村特色文旅街區(qū)項(xiàng)目，將打造658畝大型街區(qū)

預(yù)計(jì)今年3月開工打造以熊貓文化為主題、以客家文化為補(bǔ)充，集文創(chuàng)藝術(shù)、休閑街巷、餐飲美食、汽車影院為一體的綜合性大型街區(qū)，總面積約658畝；

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