摘要：「雙黃」來了說的不是中秋月餅而是四會(huì)的城市規(guī)劃與建設(shè)正式迎來「雙黃」時(shí)代現(xiàn)城區(qū)主中心+江谷副中心至2035年84平方公里城域與86萬(wàn)常住人口這規(guī)模，妥妥的近百萬(wàn)人口的中等城市近日，廣東省人民政府網(wǎng)站掛出粵府函〔2018〕282號(hào)文件——《廣...

「雙黃」來了

說的不是中秋月餅

而是四會(huì)的城市規(guī)劃與建設(shè)

正式迎來「雙黃」時(shí)代

現(xiàn)城區(qū)主中心+江谷副中心

至2035年

84平方公里城域與86萬(wàn)常住人口

這規(guī)模，妥妥的

近百萬(wàn)人口的中等城市

近日，廣東省人民政府網(wǎng)站掛出粵府函〔2018〕282號(hào)文件——《廣東省人民政府關(guān)于四會(huì)市城市總體規(guī)劃（2011-2035年）的批復(fù)》，原則同意《四會(huì)市城市總體規(guī)劃（2011-2035年）》。

該份文件顯示：在《總體規(guī)劃》確定的362.46平方公里城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，實(shí)行城鄉(xiāng)統(tǒng)一規(guī)劃管理。到2035年，中心城區(qū)常住人口控制在86.3萬(wàn)人以內(nèi)，城市建設(shè)用地控制在84.13平方公里以內(nèi)。

與此同時(shí)，四會(huì)市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局，也在市政府網(wǎng)站進(jìn)行了相應(yīng)的《規(guī)劃方案》公示，內(nèi)容包含“市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃”與“中心城區(qū)土地利用規(guī)劃”兩大方面。

從《規(guī)劃方案》看到，四會(huì)城市建設(shè)的重點(diǎn)區(qū)域，將主要集中在以城中、東城、貞山、大沙組成的“主中心”，以及由江谷、下茆、龍甫交匯的地帶的“副中心”，形成“雙中心”城市空間架構(gòu)。

未來，四會(huì)整個(gè)城市建設(shè)區(qū)域由東南部起頭、向西北縱深延伸的帶狀主軸。而后，該城鎮(zhèn)發(fā)展主軸再向東，以東北方位的逕口鎮(zhèn)作為節(jié)點(diǎn)，與佛山三水區(qū)相鏈接。

此外，在四會(huì)的西、北片區(qū)的協(xié)調(diào)上，該《規(guī)劃方案》亦已進(jìn)行了明確標(biāo)示。即，由“副中心”為起點(diǎn)，以江谷、地豆為節(jié)點(diǎn)向北串聯(lián)，以黃田為節(jié)點(diǎn)、跨越石狗向西延伸，以此形成兩條“城鎮(zhèn)發(fā)展次軸”。

“中心城區(qū)土地利用規(guī)劃”方面，整體布局上看，呈現(xiàn)“商住為中心，產(chǎn)業(yè)為環(huán)繞”的態(tài)勢(shì)?？梢哉f，形象地體現(xiàn)出四會(huì)向“產(chǎn)城融合”的頂層思路。

商住類用地仍然主要集中在“主中心”。其中，由于東接大旺、三水，西連肇慶新區(qū)，以及城際輕軌與廣佛肇高速等交通因素，大沙片區(qū)的新規(guī)商住用地相對(duì)較多。

在“副中心”，用地方面，除舊有鎮(zhèn)圩與江谷水庫(kù)周邊集中布置了商住類外，該區(qū)域更為側(cè)重于工業(yè)與物流。其中，僅江谷鎮(zhèn)內(nèi)的工業(yè)用地面積，已經(jīng)與龍甫的工業(yè)用地面積相當(dāng)。

省政府的批復(fù)文件中，已明確包括“按照綠色循環(huán)低碳的理念完善建設(shè)城市基礎(chǔ)設(shè)施、強(qiáng)化城鄉(xiāng)區(qū)域統(tǒng)籌發(fā)展、完善建設(shè)城市設(shè)施、健全城市管理體制”等要求。

而在年初的《2018年四會(huì)市人民政府工作報(bào)告》亦指出：大力實(shí)施產(chǎn)城互動(dòng)發(fā)展加速工程，鞏固提升創(chuàng)文成果，加快城市更新步伐，以交通先行融入粵港澳大灣區(qū)協(xié)同發(fā)展，努力構(gòu)建產(chǎn)城互動(dòng)發(fā)展格局。

看完是不是很燃？

相信

大四會(huì)的明天

一定會(huì)更好

。

資料來源 | 廣東省人民政府網(wǎng)站、四會(huì)市人民政府網(wǎng)站