摘要：近日，記者從坡頭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，根據(jù)近期相關(guān)數(shù)據(jù)反映，坡頭區(qū)商品房成交數(shù)據(jù)活躍，房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)回暖趨勢(shì)！具體到7月份單月，商品房銷售338套，同比上升86%；銷售面積3.16萬(wàn)平方米，同比上升48%；銷售金額逾2.5億元，同比上升4...
近日，記者從坡頭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，根據(jù)近期相關(guān)數(shù)據(jù)反映，坡頭區(qū)商品房成交數(shù)據(jù)活躍，房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)回暖趨勢(shì)！具體到7月份單月，商品房銷售338套，同比上升86%；銷售面積3.16萬(wàn)平方米，同比上升48%；銷售金額逾2.5億元，同比上升42%；辦理商品房預(yù)告登記188套，面積1.84萬(wàn)平方米。
今年以來(lái)，坡頭區(qū)堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，持續(xù)樹(shù)牢“抓發(fā)展就是抓項(xiàng)目”的理念，以國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)海東園區(qū)、高鐵東站片區(qū)等重大平臺(tái)作為發(fā)展契機(jī)，搶抓發(fā)展機(jī)遇，穩(wěn)步釋放房地產(chǎn)市場(chǎng)需求，打造穩(wěn)定房地產(chǎn)發(fā)展的“強(qiáng)引擎”。其中，通過(guò)規(guī)劃實(shí)施多個(gè)跨區(qū)域交通工程項(xiàng)目的建設(shè)或改擴(kuò)建，坡頭區(qū)積極構(gòu)建內(nèi)外高效聯(lián)通的綜合交通體系；同時(shí)，通過(guò)大力推進(jìn)學(xué)校、醫(yī)院、公園等公共配套設(shè)施建設(shè)，坡頭區(qū)城市品質(zhì)不斷提升，生態(tài)宜居的活力新城框架顯現(xiàn)，進(jìn)一步吸引房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和群眾置業(yè)。
高效聯(lián)通的路網(wǎng)建設(shè)，拉大城市發(fā)展框架。
“每天吃完晚飯，就可以約著幾個(gè)好友到各個(gè)公園散步、打太極，享受新鮮空氣；也可以到奧體中心吹吹海風(fēng)，徒步散心，隨手一拍就是絕美晚霞，這里的生活給我的感受就是舒適愜意，幸福指數(shù)得到很大提升?！痹谄骂^定居了近三年的劉賢斌，是東北遼寧人，2017年來(lái)到湛江工作，今年是他在湛江的第6個(gè)年頭。選擇在坡頭區(qū)買房的他最初看中的是坡頭干凈舒適的居住環(huán)境，規(guī)劃有序的道路也讓他省去了堵車的煩惱。“現(xiàn)在，更讓我感到驚喜的是坡頭的發(fā)展速度，各種項(xiàng)目不斷落地推進(jìn)，城市面貌以肉眼可見(jiàn)的速度發(fā)生著變化，城市的建設(shè)讓市民的家園更宜居?！?/p>
奧體沙灘夕陽(yáng)美景。劉賢斌 攝
和劉先生一樣，看中坡頭的宜居環(huán)境和快速發(fā)展而選擇在坡頭購(gòu)置房產(chǎn)的人還有不少?！艾F(xiàn)在，在我的推薦下，好幾個(gè)同事也選擇在坡頭購(gòu)置樓房，坡頭的發(fā)展勢(shì)頭讓我們倍感期待?！眲①t斌說(shuō)。
重大項(xiàng)目云集人才匯聚，城市面貌不斷改善，交通基礎(chǔ)設(shè)施四通八達(dá)，先進(jìn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)、學(xué)校進(jìn)駐，鶩鳥(niǎo)棲息的生態(tài)海島……作為湛江城市擴(kuò)容提質(zhì)，向東發(fā)展核心的坡頭，正搶抓發(fā)展機(jī)遇闊步向前，逐漸成為越來(lái)越多人定居置業(yè)的理想之地。
聚優(yōu)發(fā)展，崛起活力海濱新城
坡頭區(qū)地處粵港澳大灣區(qū)、北部灣城市群和海南自由貿(mào)易港國(guó)家三大發(fā)展戰(zhàn)略交會(huì)地帶，是湛江“一灣兩岸”城市新格局的重要組成部分，也是湛江作為粵西中心城市的新興載體，有湛江唯一的省級(jí)重大區(qū)域發(fā)展平臺(tái)海東新區(qū)，有承接創(chuàng)新機(jī)制政策的國(guó)家級(jí)高新區(qū)，有南三島濱海旅游示范區(qū)，在一級(jí)行政區(qū)的基礎(chǔ)上，疊加發(fā)展三個(gè)經(jīng)濟(jì)功能區(qū)。
依托產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建創(chuàng)新鏈，坡頭產(chǎn)業(yè)百花齊放，湛江創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)新城落地海東新區(qū)，將大力促進(jìn)湛江產(chǎn)業(yè)升級(jí)，打造產(chǎn)城融合新典范。海東高新產(chǎn)業(yè)園、官渡工業(yè)園、龍頭工業(yè)園、中海油配套產(chǎn)業(yè)園、高嶺物流產(chǎn)業(yè)園等產(chǎn)業(yè)園區(qū)“五園共建”, 實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新主體數(shù)量大幅增長(zhǎng)和創(chuàng)新能力大幅增強(qiáng)。正在加速推進(jìn)建設(shè)的湛江灣實(shí)驗(yàn)室，奠定了在高新區(qū)海東園區(qū)的鏈主地位。
湛江灣實(shí)驗(yàn)室正緊鑼密鼓加快建設(shè)。李青遠(yuǎn) 攝
南油“三舊改造”進(jìn)一步優(yōu)化國(guó)土空間格局，提升坡頭區(qū)的城市形象和發(fā)展競(jìng)爭(zhēng)力。湛江華發(fā)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目包含多種業(yè)態(tài)及服務(wù)設(shè)施，將構(gòu)建起新的城市框架。中海油、中船重工、華發(fā)、綠地等一批具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的企業(yè)和高新產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目紛紛落戶坡頭。擁抱以萬(wàn)物互聯(lián)和人工智能為代表的城市變革，知識(shí)流、信息流、技術(shù)流在此沉淀。優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、諸多利好政策疊加，作為湛江城市擴(kuò)容提質(zhì)向東發(fā)展核心的坡頭迅速崛起。
便捷交通，暢通城市發(fā)展血脈
坡頭區(qū)路網(wǎng)交織，海陸空交通便利。海東快線、海心路、沿海大道等25條配套道路建成使用。286省道南三段、海川快線坡頭段、軍港大道二期、東盛大道、海盛路一期、乾龍公路等正加快施工，打通城市交通瓶頸。對(duì)內(nèi)循環(huán)，對(duì)外暢通，“五橫五縱”現(xiàn)代化綜合交通體系正加速構(gòu)建。
“五縱五橫”現(xiàn)代化綜合交通體系。
沈海、汕湛高速貫穿坡頭區(qū)，周邊連接道路吳川高速支線即將建成通車，機(jī)場(chǎng)高速加快推進(jìn)，時(shí)速350公里的廣湛高鐵客運(yùn)專線設(shè)湛江東站，助力坡頭融入珠三角“一個(gè)半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”。
湛江東站（效果圖）。
總投資約60億元的調(diào)順島—海東新區(qū)隧道工程以及總投資約120億元南三島—東海島跨海通道工程均落戶坡頭。兩條海底隧道完成后，湛江一灣兩岸的格局將會(huì)得到極大的拉伸。順暢的交通，不僅改變?nèi)藗兊某鲂屑吧罘绞?、城市的發(fā)展格局，也將拉動(dòng)樓市的快速發(fā)展。
生態(tài)宜居，擦亮城市幸福底色
既享有碧海藍(lán)天、椰林沙灘，又集生態(tài)海島、特色旅游于一體，隨著坡頭區(qū)“自然生態(tài)與人文環(huán)境、現(xiàn)代城市與田園鄉(xiāng)村、歷史文化與現(xiàn)代文明”相生相融發(fā)展模式的不斷推進(jìn)，城市文化能級(jí)不斷提升，城市的建設(shè)也讓市民的家園更宜居。
湛江奧林匹克體育中心。
湛江奧林匹克體育中心“一場(chǎng)四館”恢宏大氣；坡頭區(qū)文化活動(dòng)中心，融文化館、圖書(shū)館、博物館為一體，如鼎似船，古樸新鮮，文化氣息濃郁。湛江國(guó)防教育基地項(xiàng)目以國(guó)防教育為主題，集觀賞性、體驗(yàn)性和知識(shí)性為一體的主題文旅項(xiàng)目。
怡海公園。
湛江最美最長(zhǎng)的城市碧道長(zhǎng)廊，海川共享，碧卷入城，是廣東省首批“1＋10”省級(jí)碧道試點(diǎn)。地處城區(qū)中心地帶的怡海公園，在喧鬧的都市一角獨(dú)守靜謐與美好。乾塘鎮(zhèn)萬(wàn)畝荷花飄香，近千畝規(guī)模的陽(yáng)光玫瑰葡萄莊園，再點(diǎn)綴城市農(nóng)業(yè)公園， 藍(lán)天白云，綠草如茵，環(huán)湖綠道，是周邊居民散步、運(yùn)動(dòng)、踏青休閑的好去處。
城市空間與生態(tài)空間無(wú)界融合，得天獨(dú)厚的陽(yáng)光、沙灘、海灣，讓人倍感大自然那天衣無(wú)縫的和諧與濃情。
豐富配套，打造活力品質(zhì)家園
城市生活日新月異，市民也對(duì)生活品質(zhì)提出了新要求，特別是教育、醫(yī)療等公共配套，成為眾多市民迫切的期待。坡頭區(qū)致力于優(yōu)化居住體驗(yàn)、為居民規(guī)劃建設(shè)便利社區(qū)、活力社區(qū)、幸福社區(qū)。從居民最關(guān)心的醫(yī)療、教育、游憩等方面著手，不斷提升著各個(gè)街區(qū)的居住品質(zhì)。
廣東醫(yī)科大學(xué)附屬醫(yī)院海東園區(qū)（效果圖）。
湛江久和醫(yī)院。
區(qū)內(nèi)醫(yī)療資源集聚，廣東醫(yī)科大學(xué)附屬醫(yī)院海東院區(qū)主樓已封頂，建成后將成為整個(gè)粵西最大規(guī)模、最高水平的一流醫(yī)院之一。已建成湛江久和醫(yī)院，醫(yī)院環(huán)境、醫(yī)療設(shè)備、服務(wù)能力等不斷提升。高起點(diǎn)建設(shè)區(qū)婦幼保健院，推進(jìn)區(qū)屬醫(yī)院、南油醫(yī)院與廣東醫(yī)附屬醫(yī)院合作，支持南油醫(yī)院升級(jí)改造，可滿足群眾多元化、多層次健康醫(yī)療需求。
湛江市第三十二中學(xué)。
教育關(guān)乎著未來(lái)，坡頭區(qū)內(nèi)集聚一批優(yōu)質(zhì)教育資源，教育不斷擴(kuò)容提質(zhì)，充分滿足人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)教育資源的期盼和需求。廣東醫(yī)科大學(xué)湛江海東新校區(qū)、湛江一中新校區(qū)落戶海東，湛江市三十二中已建成使用，湛江市第三十一中學(xué)加快建設(shè)，區(qū)內(nèi)14所學(xué)校完成升級(jí)改造，持續(xù)增加優(yōu)質(zhì)學(xué)位不斷滿足群眾需求?！笆奈濉逼陂g，全區(qū)計(jì)劃新建、改擴(kuò)建學(xué)校11所，新增學(xué)位11810個(gè)。
坡頭，一座孕育著無(wú)限活力的海東新城，作為湛江城市擴(kuò)容提質(zhì)的主戰(zhàn)場(chǎng)，坡頭區(qū)已迎來(lái)更新、更快的城市建設(shè)機(jī)遇，理想的生活畫卷已經(jīng)展開(kāi)，美好坡頭等你來(lái)開(kāi)啟。
【撰文】楊證民
【作者】
【來(lái)源】 南方報(bào)業(yè)傳媒集團(tuán)南方+客戶端
