摘要：葉文智01葉文智，1965年出生于湖南長沙，從小腦袋瓜機靈，高中畢業(yè)后，沒有按照家人安排去就業(yè)，而是學(xué)著做生意。他年紀(jì)輕輕，先是做廣告生意，后來又玩過攝影，賣摩托、汽車，反正他是哪行賺錢就干哪行。葉文智1993年，28歲的葉文智注冊成立了一。...

葉文智

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葉文智，1965年出生于湖南長沙，從小腦袋瓜機靈，高中畢業(yè)后，沒有按照家人安排去就業(yè)，而是學(xué)著做生意。

他年紀(jì)輕輕，先是做廣告生意，后來又玩過攝影，賣摩托、汽車，反正他是哪行賺錢就干哪行。

葉文智

1993年，28歲的葉文智注冊成立了一家金鷹包機公司，為張家界當(dāng)?shù)靥峁╋w行服務(wù)業(yè)務(wù)。

1998年，33歲的葉文智經(jīng)過前后35次商談，一舉奪得武陵源景區(qū)黃龍洞45年的自主經(jīng)營權(quán)，并出任由此成立的黃龍洞投資股份有限公司總經(jīng)理。

黃龍洞內(nèi)有5600多個大小石柱、石鐘乳，其中有個名為“定海神針”的鐘乳石。當(dāng)葉文智的公司接管黃龍洞景區(qū)時，公司辦公室主任說，“該上的保險我們?nèi)狭?，除了洞里的石頭?！?/span>

沒想到，葉文智聽了之后說：“誰說洞里的石頭不能上保險？”

定海神針

于是，他為“定海神針”在中國平安保險公司買下1億元的保險，一時成為震驚海內(nèi)外的熱點事件，讓黃龍洞一舉成名，名揚四海。

這番操作后，黃龍洞景區(qū)的旅游收益直線上升，1997年，黃龍洞全年游客不到30萬，然而，經(jīng)營權(quán)易主之后，到2001年游客增加到77萬，2002年為85萬人，收入5500萬元。

葉文智的大手筆一舉成功。

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為了推廣黃龍洞景區(qū)，1999年，葉文智斥資2000萬元，舉辦了“穿越天門世界特技飛行大獎賽”。

這次飛行大獎賽，邀請了來自美國、法國、俄羅斯、德國等9個國家的15名飛行員，在張家界荷花機場舉行特技飛行表演。

1999年飛行表演

比賽最后一天，他們駕駛飛機穿越天門山的天門洞，國內(nèi)很多媒體，包括中央電視臺都進行了現(xiàn)場直播，這番神操作，讓張家界、讓天門洞天下聞名。

黃龍洞景區(qū)的成功，讓葉文智在湖南成為旅游營銷達人，也成為各地旅游資源大縣的座上賓。

2001年，葉文智與鳳凰縣簽訂了“旅游景區(qū)（點）經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同”，他以8.33億元的天價買斷了鳳凰縣8個旅游景區(qū)（點）50年的經(jīng)營管理權(quán)。

葉文智

從此，鳳凰古城的門票收費暴漲，因此，也引來消費者的熱議。有人覺得，真正善于經(jīng)營旅游資源的，應(yīng)該向杭州、蘇州學(xué)習(xí)，把杭州西湖、蘇州山塘街向游客免費開放，這樣反而激發(fā)游客前往，從而帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

但是，葉文智卻不這么看，他說：“環(huán)衛(wèi)工人從早晨6點到夜里12點都要清理河道垃圾，因為要讓游客第二天泛舟沱江時江面是干凈的。游客帶來了巨大的交通擁擠、生活污水處理壓力，卻不買門票，怎么說得過去？”

接著，他又說，如果我們鳳凰實在有什么做錯了，那就是“錯在一開始沒有收費”。

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葉文智接手鳳凰旅游之后，鳳凰旅游收入呈爆發(fā)式增長，2003年時鳳凰旅游總收入為1.5億元，其中門票收入為1800萬元。到2008年時，旅游總收入猛增到19億元，門票收入也增加至1.29億元。

瘦弱的葉文智賺得盆滿缽滿，2008年一年的總收入就有19億元，他給鳳凰縣8.33億元就買下了50年的經(jīng)營權(quán)，這筆生意真是太劃算了。

鳳凰古城

有人擔(dān)心鳳凰景點成了葉文智的私人后花園，成了他個人的賺錢機器。

葉文智曾為此解釋說：“鳳凰山水我搬不動、拿不走，它永遠都是鳳凰人民的。不是我買了鳳凰，而是我把個人的前途、公司的命運都賣給了鳳凰。50年經(jīng)營權(quán)不可能竭澤而漁，我們要像保護自然生態(tài)一樣保護民族的文化生態(tài)?！?/span>

無論怎么說，葉文智憑借這份承包協(xié)議，他依然是鳳凰古城的幕后老板，他的經(jīng)營權(quán)可是50年，看樣子，這份家業(yè)今后還要傳給他自己的兒子葉潤澤。葉潤澤，1990年出生，是個妥妥的富二代。

同升湖別墅

早在2001年，葉文智就在長沙同升湖山莊買了幢豪宅，越過浩瀚的湖面，他的私家別墅，以無比龐大的身姿立于群山之上。

在其私家別墅頂層有個很大的停機坪，平時，停放著一架名為“小松鼠”的直升機。

小松鼠直升機

據(jù)葉文智自己講，這架直升機是他每年花300萬租來的，可以乘坐6個人，每小時可飛240公里，平時主要用于公務(wù)飛行，當(dāng)然，他有時候也會帶上他兒子，坐著直升機在同升湖上空遛彎。

朋友，你們對長沙隱形富豪葉文智的財富人生怎么看呢？你們覺得鳳凰古城收費合理嗎？你們在鳳凰景區(qū)被宰過客嗎？歡迎大家在評論區(qū)留言分享。