摘要：本文概述：17年來到西安，準(zhǔn)確地說是回到西安，看著市區(qū)安逸的只有五六千的房價(jià)，頓時(shí)感覺自己買房有望，結(jié)果真是世事無常。2017年西安的房價(jià)一夜之間成倍上漲，至筆者行文之際，西安城六區(qū)已經(jīng)鮮有萬元以內(nèi)的房子。眼看著到了行將結(jié)婚的年紀(jì)，房子似乎...
17年來到西安，準(zhǔn)確地說是回到西安，看著市區(qū)安逸的只有五六千的房價(jià)，頓時(shí)感覺自己買房有望，結(jié)果真是世事無常。2017年西安的房價(jià)一夜之間成倍上漲，至筆者行文之際，西安城六區(qū)已經(jīng)鮮有萬元以內(nèi)的房子。
眼看著到了行將結(jié)婚的年紀(jì)，房子似乎還較為遙遠(yuǎn)，但是為了心愛的人，勢必要作出更多的努力，于是稍有不舍的賣了車，買了一套建筑面積70㎡的小兩室，當(dāng)然位置自然偏離城六區(qū)，不過倒也不算太遠(yuǎn)，等會(huì)兒上圖看各位看官是否能夠猜得一二？
本次買的是個(gè)人二手毛坯房，三年前原房主買了之后一直未曾交房，直接就被我高價(jià)接盤，轉(zhuǎn)手賺一倍，可真是福氣滿滿！說起買房的經(jīng)歷也可謂是好事多磨，房源在附近一個(gè)夫妻店手里，原房主由于當(dāng)時(shí)是貸款購買，故而沒有房產(chǎn)證，自去年九月就已經(jīng)簽訂合同，本來說房產(chǎn)證一兩個(gè)月就辦好，結(jié)果等啊等、催啊催，一直到今年5月方才前去過戶，這期間的折磨當(dāng)真極致。所幸一切順順利利，雖然經(jīng)歷過些許波折，但是好歹房子最終拿到了手，畢竟是自己的首套房子，自然內(nèi)心是頗為激動(dòng)的。
友情提醒：各位如果買二手房，要想快點(diǎn)買到，一定要買房產(chǎn)證下來的，不要相信口頭承諾，不然不知道得等多久。還有物業(yè)交接時(shí)一定要確保原房主到開發(fā)商那邊已經(jīng)完成交房手續(xù)，否則一般自己去是無法辦理交接。別的就都聽中介安排吧，反正整體感覺還算可以。
本想拿到房后先休養(yǎng)生息，攢攢錢再裝修，但是無奈心潮澎湃，于是也就決定半包給裝修公司前來操刀。西安的裝修目前沒有一線城市那樣夸張，所以此次裝修也未曾打算花費(fèi)數(shù)十萬費(fèi)用，畢竟錢不好掙，而且沒錢。
在對(duì)各種攻略熟讀之后，抱著滿滿的信心，選擇了半包方式，走了三家附近裝修公司、一家市區(qū)裝修公司，整體來看附近三家報(bào)價(jià)偏差不大，市區(qū)內(nèi)則貴一倍多，當(dāng)然市區(qū)內(nèi)講述的最華麗，聽得我云里霧里，差點(diǎn)就落定。但是最終在預(yù)算和圖方便的前提下，選擇了附件的一家，走的是三個(gè)字的某平臺(tái)，目前為止服務(wù)尚可。
初見房屋，猶抱琵琶半遮面？水泥漫天待修整，話不多說請(qǐng)看圖：
入戶
客廳
主臥
次臥
L飄窗
衛(wèi)生間
過道
廚房呢？?。。⊥牧?，后面有裝好的，再給大家補(bǔ)上，初次發(fā)文，如有啰嗦，多多擔(dān)待。
恩，戶型方正，純南得很，而且遠(yuǎn)眺有河，視野良好，可以算得上是附近鮮有的經(jīng)典小戶型。
半包，需要買的大件就是瓷磚、地板、門、櫥柜等等，水泥沙子水管等等都無需購買，省心很多，但即便如此，最近仍舊感覺奔波不少。目前還未完工，所以大家靜心等待，如有需要筆者會(huì)持續(xù)更新。如無需要，有空也還會(huì)寫寫。
提前預(yù)警，水電改動(dòng)很少很少，而且沒有走頂，還是傳統(tǒng)的走法，就近取電，合理即可，水電報(bào)價(jià)3600，實(shí)際上問了鄰居2000足矣。所以請(qǐng)親們勿要吐槽，看圖看圖......
臥室雙控
衛(wèi)生間日豐管
沙子
忽略上面吧，咱們從這說起，選瓷磚這活也是很費(fèi)勁。最早是打算買品牌，但是逛了這邊大明宮建材市場很多品牌店鋪，各有優(yōu)劣，批發(fā)市場的價(jià)格更是十分實(shí)惠，但是你可以看到“諾貝爾德”、“冠珠玉”等各種神奇的店鋪。最后抱著方便補(bǔ)貨的原則，選擇了就近的品牌瓷磚，客餐廳、廚房、衛(wèi)生間三個(gè)地方，總共花費(fèi)一萬多，被貼磚的師傅瘋狂吐槽，說買貴了很多。
心塞，雖然看了很多攻略，到店里都是懵了的狀態(tài)，根本不管用呀！最后總結(jié)出經(jīng)驗(yàn)，挑選瓷磚，按照預(yù)算選擇即可，喜歡牌子就選牌子，找個(gè)喜歡的樣子，不要管質(zhì)量，咱們分不出來好壞的！
客廳-空氣凈化磚
所謂空氣凈化自然是噱頭，但是無奈花色符合審美，咬牙買了，115元/片。
廚房磚
地磚選擇大磚65元/片，同屬灰色紋理系；墻磚18.9元/片，白色亮面，好打理。
陽臺(tái)墻磚
老板給少算了一半磚，這業(yè)務(wù)能力真是醉了。最后在貼磚師傅的建議下?lián)Q成了10元/片的普通磚，省了小一千塊，效果反而更好。師傅說墻磚沒必要選太貴的，十塊的足矣，地磚貴點(diǎn)倒可以，現(xiàn)在的磚質(zhì)量都挺好，經(jīng)驗(yàn)之談??！關(guān)鍵在于貼的人！
衛(wèi)生間磚
衛(wèi)生間選擇了全瓷，24.8元/片，注意全瓷磚貼的時(shí)候需要買粘合劑與背膠。
一位師傅，前后共計(jì)花費(fèi)十天，趕在暴熱之前鋪貼完畢，成品如圖：
廚房墻面
廚房墻面
廚房全貌
衛(wèi)生間墻面
客廳地面
特地擦了一塊看看亮度
臥室找平
沒有拍攝太多明亮的圖，以后有機(jī)會(huì)再補(bǔ)上。平臺(tái)檢測人員與裝修公司監(jiān)理一同驗(yàn)收，本人在場，平臺(tái)人員用桿子挨個(gè)敲過，無一空鼓，衛(wèi)生間流水均測試正常。工作人員說自己檢查20家，也就1家能夠達(dá)到這個(gè)水準(zhǔn)，正?？展脑诎俜直纫詢?nèi)都是允許的，而且這個(gè)師傅也很省料，沒有浪費(fèi)。自己也看了活，確實(shí)很到位，湖北師傅，人也不錯(cuò)。瓷磚后期統(tǒng)一美縫處理，顏色待定。
目前為止，就到了這個(gè)階段，等瓷磚晾晾方能處理墻面，裝修公司做了個(gè)過道吊頂。自己提前安了個(gè)手搖晾衣架，在淘寶上買的不曾想附近居然沒有安裝師傅，最后找的師傅50元完成安裝，比實(shí)體店晾衣架能實(shí)惠很多。定制了飄窗石，人造的210元/m，下來共計(jì)5m，大理石亮但是也貴，反正都是鋪墊子，所以也就節(jié)省了。
過道吊頂
晾衣架
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