摘要：寧波市公共資源交易中心昨天發(fā)布一則有關(guān)海曙區(qū)3個規(guī)劃研究項目的招標公告，涉及海曙核心片8個街道的舊城更新改造規(guī)劃研究，以及高橋多個村莊、集士港一個村莊的改造規(guī)劃整合。下面結(jié)合圖示，來看海曙此次擬規(guī)劃研究的區(qū)域范圍。海曙區(qū)核心片舊城更新改造研...
寧波市公共資源交易中心昨天發(fā)布一則有關(guān)海曙區(qū)3個規(guī)劃研究項目的招標公告，涉及海曙核心片8個街道的舊城更新改造規(guī)劃研究，以及高橋多個村莊、集士港一個村莊的改造規(guī)劃整合。
下面結(jié)合圖示，來看海曙此次擬規(guī)劃研究的區(qū)域范圍。
海曙區(qū)核心片舊城更新改造研究項目
這個研究項目，主要是要編制《海曙區(qū)舊城更新規(guī)劃策略研究》。
據(jù)招標文件，這份規(guī)劃，要在海曙區(qū)“開放港城樞紐、創(chuàng)新智造中心、文化交往核心、生態(tài)宜居城區(qū)”的目標指引下，對海曙舊城內(nèi)亟需更新改造的區(qū)塊進行排摸和分析，劃定舊城更新重點區(qū)塊，明確各區(qū)塊的范圍、特點、難點和方向等更新清單，指導下一步舊城更新三年行動計劃工作的開展。
規(guī)劃研究范圍為：
西至機場高架，南含段塘街道，北側(cè)和東側(cè)為海曙行政邊界，總面積約25.86平方公里。
共涉及8個街道，包括江廈、月湖、鼓樓、西門、南門、段塘6個街道，以及望春、白云2個街道機場路以東部分。
規(guī)劃范圍示意圖示如下：
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高橋鎮(zhèn)”兩路間”村莊改造規(guī)劃整合研究服務項目
這個項目，主要涉及高橋鎮(zhèn)的多個村莊。
招標文件指出，海曙區(qū)高橋鎮(zhèn)高峰村、蘆港村、長樂村位于中山路與通途路之間，是城市越過機場路向西延伸發(fā)展的重要區(qū)域，也是姚江兩岸城市核心片區(qū)的重要組成部分，目前是典型的城郊結(jié)合部區(qū)域，亟需進一步加快舊城更新與改造。
為此，需要在相關(guān)規(guī)劃基礎(chǔ)上進一步統(tǒng)籌整合相關(guān)規(guī)劃，細化落實拆遷安置事宜，編制高橋鎮(zhèn)”兩路間”村莊改造規(guī)劃整合研究。
該項目的規(guī)劃范圍分為兩個層次：
重點范圍：這是區(qū)塊建設(shè)開發(fā)和整合的主要對象，西至甬金連接線，東至現(xiàn)狀河道（與后孫社區(qū)相接），北至通途路及部分規(guī)劃支路，南至中山路，面積約462公頃。
研究范圍：在重點范圍基礎(chǔ)上擴展到姚江，主要工作內(nèi)容是將北側(cè)三個村莊（梁祝村、望江村、合心村，拆遷面積約70公頃）的拆遷測算與安置納入研究。
規(guī)劃范圍示意圖示如下：
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這個規(guī)劃研究項目，需要通過整合梳理已編村莊規(guī)劃方案，結(jié)合現(xiàn)有規(guī)劃以及發(fā)展需求，明晰片區(qū)的發(fā)展策略和功能定位，提出規(guī)劃用地優(yōu)化方案，測算相應投入成本和經(jīng)濟效益，并給出下一步規(guī)劃優(yōu)化調(diào)整、征收時序、過渡利用等相關(guān)建議。
集士港鎮(zhèn)萬眾村村莊改造規(guī)劃整合研究服務項目
招標文件指出，萬眾村地處海曙西部，距離三江口核心區(qū)約10公里，毗鄰繞城高速，既是集士港鎮(zhèn)的重要功能板塊，又是城市西向重要的城市門戶，區(qū)位優(yōu)勢明顯。
隨著機場四期工程建設(shè)在即，萬眾村作為機場四期工程相關(guān)拆遷安置承載地之一，亟待整體謀劃、更新轉(zhuǎn)型和功能提升。
該項目研究范圍，為萬眾村行政村范圍；重點規(guī)劃范圍1.27平方公里，具體為：
北至匯士路、東至廣藺路、西至廣澤路、南至春華路
圖示如下：
招標文件要求投標方，通過梳理片區(qū)內(nèi)土地利用、建設(shè)狀況、用地權(quán)屬、建筑質(zhì)量等現(xiàn)狀情況，詳細了解近期改造區(qū)塊的現(xiàn)狀，結(jié)合土地利用規(guī)劃、城市規(guī)劃以及自身發(fā)展需求，明晰片區(qū)發(fā)展策略和功能定位，提出用地優(yōu)化方案與空間設(shè)計方案，測算相應投入成本和經(jīng)濟效益，并給出下一步規(guī)劃優(yōu)化調(diào)整、征收時序、過渡利用等相關(guān)建議。
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來源：寧波晚報記者 周科娜
編輯：史詠梅
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