摘要：重點(diǎn)項(xiàng)目是坡頭區(qū)委、區(qū)政府統(tǒng)籌推進(jìn)、事關(guān)全局發(fā)展的項(xiàng)目，對(duì)我區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展具有重要帶動(dòng)作用。根據(jù)計(jì)劃編制原則，安排2022年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目83項(xiàng)，總投資966.7億元，年度計(jì)劃投資158億元。其中：續(xù)建項(xiàng)目45項(xiàng)，新開(kāi)工項(xiàng)目38項(xiàng)。省、市重點(diǎn)...
重點(diǎn)項(xiàng)目是坡頭區(qū)委、區(qū)政府統(tǒng)籌推進(jìn)、事關(guān)全局發(fā)展的項(xiàng)目，對(duì)我區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展具有重要帶動(dòng)作用。
根據(jù)計(jì)劃編制原則，安排2022年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目83項(xiàng)，總投資966.7億元，年度計(jì)劃投資158億元。其中：續(xù)建項(xiàng)目45項(xiàng)，新開(kāi)工項(xiàng)目38項(xiàng)。省、市重點(diǎn)項(xiàng)目43項(xiàng)，總投資853.6億元，年度計(jì)劃投資136.56億元；區(qū)級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目40項(xiàng)，總投資113.1億元，年度計(jì)劃投資21.44億元。此外，2022前期預(yù)備項(xiàng)目47項(xiàng)，估算總投資606.46億元。
房地產(chǎn)項(xiàng)目（17項(xiàng)）
▲富力天海灣
項(xiàng)目分兩期開(kāi)發(fā)，其中一期規(guī)劃建設(shè)4棟住宅、商業(yè)裙樓，1棟酒店商業(yè)樓，公建配套用房及車庫(kù)等；二期規(guī)劃建設(shè)4棟住宅、商業(yè)裙樓，公建配套用房及車庫(kù)等。
建設(shè)期限2020年-2022年
主要建設(shè)內(nèi)容住宅建安工程
▲坡頭區(qū)南油片區(qū)（首期） “三舊”改造項(xiàng)目
該項(xiàng)目為拆除重建項(xiàng)目，通過(guò)改造升級(jí)，將南油片區(qū)打造成湛江市的城市品質(zhì)提升示范區(qū)、產(chǎn)業(yè)聚集升級(jí)先導(dǎo)區(qū)以及“三舊”更新改造標(biāo)桿區(qū)。首期投資：650000萬(wàn)元
建設(shè)期限2022年-2028年
(擬)動(dòng)工時(shí)間 2022年6月
主要建設(shè)內(nèi)容 啟動(dòng)中海油補(bǔ)償物業(yè)中生產(chǎn)科研指揮中心建設(shè)、私人補(bǔ)償物建設(shè)，同步啟動(dòng)部分融資住宅建設(shè)。
項(xiàng)目單位待定，現(xiàn)在正掛牌公開(kāi)選取改造主體
▲綠地新里海玥花園
總建筑面積409275平方米，項(xiàng)目由39棟住宅，1棟公寓，4棟配套用房，1棟幼兒園組成。
建設(shè)期限2019年-2023年
主要建設(shè)內(nèi)容東、西地塊住宅建安工程
▲地標(biāo)·海東廣場(chǎng)項(xiàng)目
建設(shè)總規(guī)模：559242.93平方米，主要分為商業(yè)及住宅兩部分，住宅建筑面積355443.76平方米，商鋪建筑面積33658.32平方米。
建設(shè)期限2019年-2024年
主要建設(shè)內(nèi)容二期裝修工程
▲華發(fā)新城市南（北）花園
項(xiàng)目建設(shè)用地面積約625500平方米,擬建63幢帶裙樓的商品房，建筑面積約1803453平方米。
建設(shè)期限2019年-2028年
主要建設(shè)內(nèi)容南、北地塊建安工程
▲幸福港灣花園
建設(shè)住宅11棟，公寓2棟，幼兒園1棟。
建設(shè)期限2019年-2024年
主要建設(shè)內(nèi)容1至4號(hào)樓、15號(hào)樓、居住用地地下室1-1期、商業(yè)用地地下室2-1期及幼兒園
▲龍湖恩祥原著府小區(qū)項(xiàng)目
總建筑面積146423.69,規(guī)劃建設(shè)5棟高層，8棟多層聯(lián)排，配建一棟幼兒園
建設(shè)期限2021年-2023年
主要建設(shè)內(nèi)容主體建設(shè)
▲紅星海景花園
總建筑面積約397796.19平方米，擬建設(shè)15棟住宅，配建一所幼兒園、各類生活配套設(shè)施及108387平方米市政道路。
建設(shè)期限2021年-2023年
主要建設(shè)內(nèi)容三期樓棟建設(shè)
▲萬(wàn)象凱旋世家花園
建設(shè)規(guī)模總占地面積為：27214.8平方米，建筑面積為：111542.57平方米，共建7棟商住樓。
建設(shè)期限2022-2027
主要建設(shè)內(nèi)容完成地下室及4棟15層
▲達(dá)智天境花園
該項(xiàng)目總用地面積為：50979.84㎡，容積率≤3.0，總建筑面積102500.81平方米，計(jì)容面積為66170.94平方米，地下室面積為27201.31平方米；商業(yè)建筑面積為2449.00平方米；建筑高度約79.5米；該地塊計(jì)劃建設(shè)六棟，主要建設(shè)住宅、商業(yè)、公建配套用房、地下車庫(kù)等。
建設(shè)期限2022-2025
主要建設(shè)內(nèi)容基礎(chǔ)及主體建設(shè)
▲建實(shí)華都花園
總用地面積19418.92平方米，二類住宅用地14795.06平方米，容積率≤3.30.商業(yè)居住混合用地3621.24平方米，容積率≤5.建設(shè)4棟21-26層住宅、配套商鋪和一層半地下室及1棟18層公寓，其中地上建筑面積72531.63平方米，地下建筑面積24174.57平方米，基地面積約為4605.85平方米。
建設(shè)期限2021年04月-2024年04月
主要建設(shè)內(nèi)容基礎(chǔ)建設(shè)工程
▲金海岸（南三島）
精品酒店、會(huì)所、多層和高層住宅、其它附屬配套設(shè)施
建設(shè)期限2022-2025
主要建設(shè)內(nèi)容多層和高層住宅、其它附屬配套設(shè)施
▲畔海香灣花園
住宅56807.61㎡、醫(yī)療6045㎡、文化9927㎡、孵化器12295㎡、道路
建設(shè)期限2022-2025
主要建設(shè)內(nèi)容基槽與主體
▲南海明珠花園
坡頭區(qū)南海明珠花園城市更新“三舊”改造項(xiàng)目地塊位于湛江市坡頭區(qū)，項(xiàng)目總用地92387.17平方米，總建筑面積50萬(wàn)平方米。分南北2期開(kāi)發(fā)。11棟住宅樓、1棟公寓酒店、11棟獨(dú)棟商業(yè)、1棟幼兒園3層。
建設(shè)期限2022-2026
主要建設(shè)內(nèi)容基礎(chǔ)及主體建設(shè)
▲建實(shí)星科廣場(chǎng)
占地面積6081.49平方米，建筑面積21277.84平方米,容積率≤3.50，建筑密度39.9%，基底面積2428.88平方米，建設(shè)三層裙房共5817.84平方米、一棟11層8020平方米塔樓，一棟20層7440平方米塔樓
建設(shè)期限2022-2024
主要建設(shè)內(nèi)容建設(shè)建實(shí)星科廣場(chǎng)地下室
▲萬(wàn)和譽(yù)瀾園（原名：萬(wàn)和?御瀾灣）
總建筑面積約82957.21平方米。
建設(shè)期限2020年11月-2022年12月
主要建設(shè)內(nèi)容1、2幢住宅樓；3、5幢公寓樓
▲地標(biāo)商務(wù)中心
住宅、商鋪、地下車庫(kù)及其他；規(guī)模679742平方米。
建設(shè)期限2020-2023
主要建設(shè)內(nèi)容住宅部分地下室、主體建設(shè)，商業(yè)部分基坑建設(shè)
