摘要：近日，家住蘇州的潘氏夫婦來到臨安青山湖科技城，計(jì)劃將自己之前購置的商品房出售?？蓻]曾想到，夫妻倆一到傻了眼，毛坯新房外掛著空調(diào)外機(jī)，里面竟還住著人？夫妻倆來看新房懵了新房被隔成4間，住著8個(gè)人8月21日，臨安公安分局青山派出所接到了潘氏夫婦...

近日，家住蘇州的潘氏夫婦來到臨安青山湖科技城，計(jì)劃將自己之前購置的商品房出售?？蓻]曾想到，夫妻倆一到傻了眼，毛坯新房外掛著空調(diào)外機(jī)，里面竟還住著人？

夫妻倆來看新房懵了

新房被隔成4間，住著8個(gè)人

8月21日，臨安公安分局青山派出所接到了潘氏夫婦的報(bào)警。

潘先生夫婦是浙江臺(tái)州人，家在蘇州，做生意。

2018年，夫妻倆來到臨安青山湖科技城，以1.7萬的單價(jià)在某樓盤投資購買了一套位于13樓的108平方米的商品房，近期打算出售，所以來臨安看看房子，了解下市場(chǎng)行情。

誰知夫妻倆來到小區(qū)，看到自家的毛坯新房居然被人裝修好隔成四間。

“我們到了小區(qū)，看到自家門外空調(diào)外機(jī)都掛了好幾個(gè)。入戶門密碼輸進(jìn)去，也打不開，只好叫物業(yè)來。門開了，發(fā)現(xiàn)里面住了七八個(gè)人，我自己都慌了，這是不是我家？”潘先生說。

詢問得知，幾個(gè)住戶是從一個(gè)姓王的“房東”手中租來的。

民警鐘吉江聯(lián)系上王某，經(jīng)了解，王某還不是“房東”，屬于“二房東”。他從潘某某手中拿到該房子的六年租房權(quán)，并花費(fèi)了8萬元裝修房子。

“二房東”王某也懵了：“你們跟潘某某不是親戚嗎？叫他來招租的，你們都知道的呀！”

王某所說的“潘某某”到底是什么人呢？

4年前買房，如今想出手

早已被鄰居租掉了，鄰居就是當(dāng)年的銷售

經(jīng)過調(diào)查得知，潘某某還真跟潘先生夫婦認(rèn)識(shí)，是12樓的住戶，與潘氏夫婦是上下樓的鄰居。

潘某某跟潘氏夫婦還真的是有緣分。都姓潘，還都是臺(tái)州老鄉(xiāng)。

潘某某是名95后，今年27歲，早前就是該小區(qū)的房產(chǎn)銷售。彼時(shí)，小潘剛從浙江工業(yè)大學(xué)畢業(yè)，做了房產(chǎn)銷售。

2018年，潘先生夫婦來臨安青山湖投資買房，便認(rèn)識(shí)了小潘，聊得比較投緣，買下了房子。

該樓盤項(xiàng)目結(jié)束后，小潘也離開了房地產(chǎn)公司，在一家網(wǎng)絡(luò)公司做策劃。潘先生夫婦并不知道，小潘也買了這個(gè)樓盤的房子，就在他們家樓下。

2021年6月，房子交付。潘先生夫婦一直住在蘇州，偶爾跟小潘也有聯(lián)系，微信上聊聊杭州的樓市、房?jī)r(jià)。

樓市行情好的時(shí)候，小區(qū)二手房?jī)r(jià)一度掛到將近三萬，今年二手房行情不好，價(jià)格降到了二萬三四千的樣子。

一口氣簽了6年的租房合同

“行情不好，掛著吧，人別來了”

因?yàn)樾∨似饺绽镩_銷大，經(jīng)常入不敷出，就打起了這套閑置空房的主意。

2021年12月，小潘得知潘先生夫婦有意將房子出售，于是假裝好心將其房子掛上網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行出售，實(shí)則為了套取夫婦倆的身份信息和房產(chǎn)信息，同時(shí)偽造了一份《委托書》，對(duì)外聲稱其是潘氏夫婦的親戚，受他們委托將房子對(duì)外出租。

期間，小潘獲得半年房租、押金、中介費(fèi)等共計(jì)人民幣10688元。

租房合同簽了六年，膽子是真的有點(diǎn)大！

這小潘一面收著錢，一面還想辦法穩(wěn)住潘先生夫妻倆，“現(xiàn)在行情不好，省外往來又有疫情管控，你們索性掛著好了，人不用過來的......”

哪知，潘先生夫婦這次剛好來杭辦事，想起一直沒來房子看過，順道就來了。

面對(duì)民警的到來，小潘知道自己的所作所為瞞不住了，如實(shí)交代了其套取潘氏夫婦信息，并偽造《委托書》騙取租金的犯罪行為。

目前，潘某某因涉嫌詐騙被臨安警方依法采取刑事強(qiáng)制措施，案件正在進(jìn)一步辦理中。